Prix immobilier à Villers-le-Sec (70000)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-le-Sec, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 519 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Villers-le-Sec en bref
À Villers-le-Sec, une maison se vend en médiane 1 880 €/m², soit 167 285 € pour 96 m² (+48,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 478 €/m². Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Villers-le-Sec se classe 57e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villers-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 942 € | 100 m² | 1 648 | 4 |
Les DPE à Villers-le-Sec
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 290 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Sous La Craie | 89 m² · 4 p. | 825 m² | 167 285 € | 1 880 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 120 m² · 4 p. | 1 587 m² | 213 800 € | 1 782 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Neurey | 38 m² · 1 p. | 947 m² | 28 500 € | 750 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Villersexel | 64 m² · 1 p. | 6 796 m² | 20 000 € | 313 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Villersexel | 105 m² · 3 p. | 2 123 m² | 117 500 € | 1 119 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Sous La Craie | 74 m² · 4 p. | 773 m² | 112 000 € | 1 514 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 110 m² · 4 p. | 3 548 m² | 164 600 € | 1 496 |
| mai 2023 | Maison | Rue Lyautey | 123 m² · 6 p. | 4 492 m² | 222 700 € | 1 811 |
| févr. 2023 | Appart. | Rue D Essernay | 115 m² · 4 p. | 803 m² | 170 000 € | 1 478 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Lyautey | 96 m² · 3 p. | 655 m² | 45 200 € | 471 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 4 p. | 2 528 m² | 90 000 € | 1 184 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Tilleul | 200 m² · 6 p. | 2 220 m² | 97 500 € | 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-le-Sec (maisons 1 496 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quincey | 2,8 km | 1 632 (+9 %) | 1 007 | 68 |
| Prix immobilier Colombe-lès-Vesoul | 3,4 km | 1 711 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Dampvalley-lès-Colombe | 4,3 km | 1 203 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Noroy-le-Bourg | 4,6 km | 968 (-35 %) | 966 | 21 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-Linotte | 5,3 km | 1 096 (-27 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Vallerois-le-Bois | 5,8 km | 911 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Frotey-lès-Vesoul | 5,8 km | 1 619 (+8 %) | 1 598 | 67 |
| Prix immobilier Navenne | 5,8 km | 1 483 (-1 %) | 1 200 | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Villers-le-Sec (70000) ?
- Pour une maison, 1 880 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +48,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 782 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 167 285 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-le-Sec ?
- Maison 4 pièces : 165 942 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villers-le-Sec est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 496 contre 1 179 €/m²), les appartements 41 % plus chers que (1 478 contre 1 048 €/m²). Autour : Quincey 1 632 €/m², Colombe-lès-Vesoul 1 711 €/m², Dampvalley-lès-Colombe 1 203 €/m², Noroy-le-Bourg 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-le-Sec : 22 août 2025.
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