Prix immobilier à Navenne (70000)
Prix au m² et ventes réelles à Navenne, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 579 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Navenne en bref
À Navenne, une maison se vend en médiane 1 690 €/m², soit 157 500 € pour 94 m² (+13,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 151 €/m² (75 750 € en médiane), +35,4 % sur un an. Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Navenne se classe 59e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 853 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Navenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 376 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 319 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 578 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 494 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 690 | 16 | 1 151 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Navenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 80 450 € | 60 m² | 1 352 | 4 |
| Appartement T4 | 81 250 € | 76 m² | 1 055 | 8 |
| Maison 3 pièces | 128 500 € | 85 m² | 1 776 | 7 |
| Maison 4 pièces | 128 400 € | 94 m² | 1 459 | 15 |
| Maison 5 pièces | 176 250 € | 99 m² | 1 684 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 000 € | 140 m² | 1 685 | 3 |
Les rues de Navenne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Maraichers1 839 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Rue Ferdinand Buisson1 731 €/m²7 ventes · 138 200 € médian
- Voie de la Montmartine1 719 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue de la Liberté1 612 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Avenue de la Victoire1 565 €/m²4 ventes · 149 375 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Michelet530 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Rue Gen de Gaulle1 071 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Chem de la Combe1 234 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie1 282 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Vert Coteau1 286 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Paul Morel1 529 €/m²12 ventes · 103 000 € médian
- Rue Pierre Curie1 367 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
- Rue Mal Joffre1 364 €/m²7 ventes · 161 500 € médian
- Rue Ferdinand Buisson1 731 €/m²7 ventes · 138 200 € médian
- Chem de la Combe1 234 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
Les DPE à Navenne
209 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NavenneDernières ventes à Navenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Villersexel | 91 m² · 4 p. | 1 836 m² | 100 000 € | 1 099 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Vergers | 57 m² · 4 p. | 590 m² | 153 000 € | 2 684 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Mal Joffre | 137 m² · 6 p. | 517 m² | 284 900 € | 2 080 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Combe | 94 m² · 4 p. | 466 m² | 108 000 € | 1 149 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Maraichers | 115 m² · 5 p. | 772 m² | 185 000 € | 1 609 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Paul Morel | 76 m² · 4 p. | — | 77 500 € | 1 020 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Pierre Et Marie Curie | 78 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 282 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gen De Gaulle | 70 m² · 4 p. | 389 m² | 70 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Appart. | Av Paul Morel | 76 m² · 4 p. | — | 64 250 € | 845 |
| août 2025 | Maison | Rue De Villersexel | 100 m² · 5 p. | 1 822 m² | 153 750 € | 1 538 |
| août 2025 | Maison | Voie De La Montmartine | 104 m² · 5 p. | 1 036 m² | 185 000 € | 1 779 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Victoire | 94 m² · 4 p. | 541 m² | 163 750 € | 1 742 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Navenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Navenne (maisons 1 483 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Échenoz-la-Méline | 2,2 km | 1 540 (+4 %) | 1 122 | 177 |
| Prix immobilier Quincey | 3,1 km | 1 632 (+10 %) | 1 007 | 68 |
| Prix immobilier Vesoul | 3,3 km | 1 606 (+8 %) | 1 154 | 1 027 |
| Prix immobilier Noidans-lès-Vesoul | 3,4 km | 1 503 (+1 %) | 1 448 | 89 |
| Prix immobilier Frotey-lès-Vesoul | 3,7 km | 1 619 (+9 %) | 1 598 | 67 |
| Prix immobilier Colombe-lès-Vesoul | 4,4 km | 1 711 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vallerois-Lorioz | 4,9 km | 1 899 (+28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vaivre-et-Montoille | 5,6 km | 1 719 (+16 %) | 1 138 | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Navenne
- Quel est le prix au m² à Navenne (70000) ?
- Pour une maison, 1 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +13,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 151 €/m² (6 ventes), +35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 205 et 1 785 €/m².
- Combien coûte une maison à Navenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Navenne sur les deux dernières années publiées est de 157 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Navenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Navenne ?
- T3 : 80 450 € en médiane (60 m², 1 352 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 128 400 € (94 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 176 250 € (99 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Navenne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Maraichers (1 839 €/m²), Rue Ferdinand Buisson (1 731 €/m²), Voie de la Montmartine (1 719 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Michelet (530 €/m²), Rue Gen de Gaulle (1 071 €/m²), Chem de la Combe (1 234 €/m²).
- Navenne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 483 contre 1 179 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (1 200 contre 1 048 €/m²). Autour : Échenoz-la-Méline 1 540 €/m², Quincey 1 632 €/m², Vesoul 1 606 €/m², Noidans-lès-Vesoul 1 503 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Navenne : 19 décembre 2025.
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