Prix immobilier à Saulx (70240)
Prix au m² et ventes réelles à Saulx, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 874 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saulx en bref
À Saulx, une maison se vend en médiane 643 €/m², soit 157 000 € pour 110 m² (-66,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Saulx se classe 178e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 149 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 788 | 7 |
| 2023 | 1 063 | 6 |
| 2024 | 1 924 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saulx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 860 € | 72 m² | 1 638 | 3 |
| Maison 5 pièces | 206 275 € | 116 m² | 1 753 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 179 900 € | 212 m² | 818 | 4 |
Les rues de Saulx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Courbiere2 181 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Grande Rue960 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue du Gourgeau818 €/m²4 ventes · 134 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gourgeau818 €/m²4 ventes · 134 100 € médian
- Grande Rue960 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Courbiere2 181 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
Les DPE à Saulx
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 394 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Grands Puits | 195 m² · 6 p. | 1 936 m² | 82 500 € | 423 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Gourgeau | 110 m² · 3 p. | 837 m² | 95 000 € | 864 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Du Docteur Feuvrier | 126 m² · 5 p. | 904 m² | 242 450 € | 1 924 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Gros Galu | 64 m² · 2 p. | 264 m² | 20 000 € | 313 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Courbiere | 72 m² · 3 p. | 1 467 m² | 157 000 € | 2 181 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Saint Martin | 106 m² · 5 p. | 2 466 m² | 175 000 € | 1 651 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Courbiere | 79 m² · 4 p. | 1 018 m² | 178 000 € | 2 253 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Gourgeau | 220 m² · 6 p. | 446 m² | 173 200 € | 787 |
| août 2023 | Maison | Lot Saint Martin | 64 m² · 3 p. | 835 m² | 104 860 € | 1 638 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Les Vignes | 128 m² · 5 p. | 3 345 m² | 237 550 € | 1 856 |
| mai 2023 | Maison | Che De Creveney | 100 m² · 5 p. | 1 988 m² | 100 000 € | 1 000 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Charriere | 205 m² · 6 p. | 1 346 m² | 231 000 € | 1 127 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulx (maisons 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtenois | 3,4 km | 682 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mailleroncourt-Charette | 3,8 km | 975 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Velleminfroy | 4,7 km | 1 182 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Genevrey | 4,9 km | 798 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Colombier | 5,2 km | 1 343 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Calmoutier | 5,4 km | 943 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Éhuns | 8,0 km | 1 386 (+41 %) | 912 | 8 |
| Prix immobilier Villers-lès-Luxeuil | 8,1 km | 861 (-12 %) | 853 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulx
- Quel est le prix au m² à Saulx (70240) ?
- Pour une maison, 643 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -66,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 722 et 1 648 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulx sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saulx ?
- Maison 5 pièces : 206 275 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saulx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Courbiere (2 181 €/m²), Grande Rue (960 €/m²), Rue du Gourgeau (818 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saulx est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (980 contre 1 179 €/m²). Autour : Châtenois 682 €/m², Mailleroncourt-Charette 975 €/m², Velleminfroy 1 182 €/m², Genevrey 798 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulx : 5 décembre 2025.
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