Prix immobilier à Châtenois (70240)
Prix au m² et ventes réelles à Châtenois, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Châtenois en bref
À Châtenois, une maison se vend en médiane 582 €/m², soit 60 000 € pour 120 m² (+10,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Châtenois se classe 258e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtenois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Châtenois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 85 m² | 706 | 3 |
Les DPE à Châtenois
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 210 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Baraques | 85 m² · 3 p. | 1 241 m² | 60 000 € | 706 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 109 m² · 3 p. | 2 886 m² | 50 000 € | 459 |
| mars 2024 | Maison | Grande Rue | 125 m² · 4 p. | 1 226 m² | 66 000 € | 528 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Creuse | 80 m² · 3 p. | 5 848 m² | 157 700 € | 1 971 |
| mai 2023 | Maison | Pl De La Fontaine | 114 m² · 5 p. | 1 652 m² | 75 000 € | 658 |
| janv. 2022 | Maison | Grande Rue | 160 m² · 5 p. | 2 275 m² | 120 000 € | 750 |
| janv. 2022 | Maison | Grande Rue | 125 m² · 4 p. | 1 226 m² | 66 000 € | 528 |
| nov. 2021 | Maison | Grande Rue | 125 m² · 6 p. | 546 m² | 152 500 € | 1 220 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtenois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtenois (maisons 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Velleminfroy | 2,6 km | 1 182 (+73 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saulx | 3,4 km | 980 (+44 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Genevrey | 4,4 km | 798 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Calmoutier | 4,7 km | 943 (+38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Adelans-et-le-Val-de-Bithaine | 6,4 km | 875 (+28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mailleroncourt-Charette | 6,5 km | 975 (+43 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Colombier | 7,7 km | 1 343 (+97 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bouhans-lès-Lure | 8,2 km | 1 333 (+95 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtenois
- Quel est le prix au m² à Châtenois (70240) ?
- Pour une maison, 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 528 et 868 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtenois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtenois sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtenois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtenois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Châtenois est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (682 contre 1 179 €/m²). Autour : Velleminfroy 1 182 €/m², Saulx 980 €/m², Genevrey 798 €/m², Calmoutier 943 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtenois : 31 juillet 2025.
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