Prix immobilier à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70200)
Prix au m² et ventes réelles à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Adelans-et-le-Val-de-Bithaine en bref
À Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, une maison se vend en médiane 639 €/m², soit 110 300 € pour 135 m² (-36,9 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Adelans-et-le-Val-de-Bithaine se classe 211e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 116 875 € | 132 m² | 858 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 150 m² | 875 | 3 |
Les DPE à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Genevriers | 135 m² · 4 p. | 14 786 m² | 110 300 € | 817 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Craillere | 100 m² · 5 p. | 1 959 m² | 46 000 € | 460 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Malpierre | 200 m² · 6 p. | 8 242 m² | 175 000 € | 875 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Craillere | 76 m² · 2 p. | 1 256 m² | 34 000 € | 447 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Craillere | 128 m² · 4 p. | 842 m² | 65 000 € | 508 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Val | 150 m² · 7 p. | 3 193 m² | 216 450 € | 1 443 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Craillere | 122 m² · 4 p. | 697 m² | 123 450 € | 1 012 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du 17 Septembre 1944 | 150 m² · 6 p. | 1 611 m² | 93 000 € | 620 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Craillere | 172 m² · 4 p. | 2 821 m² | 154 450 € | 898 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du 17 Septembre 1944 | 88 m² · 3 p. | 2 396 m² | 77 500 € | 881 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Malpierre | 168 m² · 7 p. | 848 m² | 202 900 € | 1 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (maisons 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouhans-lès-Lure | 2,7 km | 1 333 (+52 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Quers | 3,9 km | 1 429 (+63 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Citers | 5,4 km | 1 197 (+37 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ailloncourt | 5,6 km | 1 026 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Genevrey | 5,6 km | 798 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Franchevelle | 6,1 km | 1 326 (+52 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châtenois | 6,4 km | 682 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Magny-Vernois | 6,9 km | 1 677 (+92 %) | 1 111 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
- Quel est le prix au m² à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70200) ?
- Pour une maison, 639 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -36,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 564 et 955 €/m².
- Combien coûte une maison à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine sur les deux dernières années publiées est de 110 300 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
- Maison 4 pièces : 116 875 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (875 contre 1 179 €/m²). Autour : Bouhans-lès-Lure 1 333 €/m², Quers 1 429 €/m², Citers 1 197 €/m², Ailloncourt 1 026 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine : 18 décembre 2025.
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