Prix immobilier à Franchevelle (70200)
Prix au m² et ventes réelles à Franchevelle, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Franchevelle en bref
À Franchevelle, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 163 000 € pour 99 m² (-7,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Franchevelle se classe 79e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 964 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Franchevelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Franchevelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 990 € | 80 m² | 1 013 | 3 |
| Maison 4 pièces | 205 875 € | 110 m² | 1 889 | 4 |
Les DPE à Franchevelle
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FranchevelleDernières ventes à Franchevelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Redoutey | 81 m² · 3 p. | 23 347 m² | 145 000 € | 1 790 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Champs De La Fontaine | 80 m² · 3 p. | 927 m² | 43 000 € | 538 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Joli Bois | 125 m² · 4 p. | 9 090 m² | 120 000 € | 960 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Etang Fromard | 96 m² · 4 p. | 1 803 m² | 222 800 € | 2 321 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Marquis De Mailly | 144 m² · 6 p. | 2 660 m² | 181 000 € | 1 257 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Champs Pigeons | 115 m² · 4 p. | 2 241 m² | 197 050 € | 1 713 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Emile Redoutey | 78 m² · 5 p. | 5 268 m² | 165 650 € | 2 124 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Ban | 76 m² · 3 p. | 8 441 m² | 76 990 € | 1 013 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De L Etang Cailloux | 180 m² · 6 p. | 17 784 m² | 80 000 € | 444 |
| juin 2023 | Maison | Rue Francois Viney | 104 m² · 4 p. | 1 140 m² | 214 700 € | 2 064 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moulin Magnon | 102 m² · 3 p. | 4 155 m² | 233 300 € | 2 287 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Joli Bois | 147 m² · 5 p. | 2 400 m² | 205 000 € | 1 395 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Franchevelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Franchevelle (maisons 1 326 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quers | 2,2 km | 1 429 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Citers | 3,3 km | 1 197 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Magnivray | 4,4 km | 1 138 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Germain | 4,8 km | 1 262 (-5 %) | 661 | 58 |
| Prix immobilier Ailloncourt | 5,2 km | 1 026 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-lès-Luxeuil | 5,8 km | 653 (-51 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bouhans-lès-Lure | 5,9 km | 1 333 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Adelans-et-le-Val-de-Bithaine | 6,1 km | 875 (-34 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Franchevelle
- Quel est le prix au m² à Franchevelle (70200) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 927 et 1 859 €/m².
- Combien coûte une maison à Franchevelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Franchevelle sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Franchevelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Franchevelle ?
- Maison 4 pièces : 205 875 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Franchevelle est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 326 contre 1 179 €/m²). Autour : Quers 1 429 €/m², Citers 1 197 €/m², Magnivray 1 138 €/m², Saint-Germain 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Franchevelle : 3 octobre 2025.
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