Prix immobilier à Velorcey (70300)
Prix au m² et ventes réelles à Velorcey, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Velorcey en bref
À Velorcey, une maison se vend en médiane 755 €/m², soit 83 000 € pour 116 m² (+5,9 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Velorcey se classe 242e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Velorcey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Velorcey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 129 m² | 659 | 3 |
Les DPE à Velorcey
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 330 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Luxeuil | 91 m² · 3 p. | 1 773 m² | 81 000 € | 890 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Luxeuil | 129 m² · 5 p. | 4 285 m² | 85 000 € | 659 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Luxeuil | 97 m² · 2 p. | 875 m² | 30 000 € | 309 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Chenevieres | 202 m² · 6 p. | 401 m² | 172 000 € | 851 |
| oct. 2024 | Maison | Grande Rue | 220 m² · 4 p. | 1 167 m² | 74 250 € | 338 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Chenevieres | 135 m² · 5 p. | 434 m² | 147 000 € | 1 089 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Chenevieres | 100 m² · 4 p. | 840 m² | 232 950 € | 2 330 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Tacot | 112 m² · 5 p. | 1 424 m² | 50 000 € | 446 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Basse | 121 m² · 3 p. | 1 137 m² | 115 300 € | 953 |
| févr. 2022 | Maison | Grande Rue | 122 m² · 3 p. | 1 061 m² | 50 000 € | 410 |
| juil. 2021 | Maison | Imp Des Princes | 60 m² · 1 p. | 1 000 m² | 148 800 € | 2 480 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Tournelle | 56 m² · 2 p. | 2 606 m² | 20 000 € | 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Velorcey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Velorcey (maisons 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meurcourt | 2,3 km | 1 023 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villers-lès-Luxeuil | 3,2 km | 861 (+14 %) | 853 | 9 |
| Prix immobilier Conflans-sur-Lanterne | 4,0 km | 958 (+27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Éhuns | 4,2 km | 1 386 (+84 %) | 912 | 8 |
| Prix immobilier Équevilley | 5,3 km | 829 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Breuches | 6,1 km | 820 (+9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Mailleroncourt-Charette | 6,5 km | 975 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hautevelle | 7,1 km | 944 (+25 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Velorcey
- Quel est le prix au m² à Velorcey (70300) ?
- Pour une maison, 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 397 et 987 €/m².
- Combien coûte une maison à Velorcey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Velorcey sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Velorcey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Velorcey ?
- Maison 5 pièces : 85 000 € (129 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Velorcey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (755 contre 1 179 €/m²). Autour : Meurcourt 1 023 €/m², Villers-lès-Luxeuil 861 €/m², Conflans-sur-Lanterne 958 €/m², Éhuns 1 386 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Velorcey : 16 décembre 2025.
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