Prix immobilier à Bellevesvre (71270)
Prix au m² et ventes réelles à Bellevesvre, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Bellevesvre en bref
À Bellevesvre, une maison se vend en médiane 1 141 €/m², soit 128 000 € pour 94 m² (-15,5 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bellevesvre se classe 354e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 454 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellevesvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 989 | 5 |
| 2023 | 833 | 6 |
| 2024 | 1 350 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellevesvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 000 € | 92 m² | 1 350 | 3 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 124 m² | 1 170 | 7 |
Les rues de Bellevesvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Pierre de Bresse1 205 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Route de Mouthier1 141 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Grande Rue1 048 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Route de Torpes701 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 048 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Route de Torpes701 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Route de Mouthier1 141 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route de Pierre de Bresse1 205 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
Les DPE à Bellevesvre
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BellevesvreDernières ventes à Bellevesvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De La Chaumiere | 124 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Mouthier | 149 m² · 4 p. | 2 858 m² | 170 000 € | 1 141 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Torpes | 107 m² · 4 p. | 2 936 m² | 75 000 € | 701 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Torpes | 92 m² · 3 p. | 8 398 m² | 121 000 € | 1 315 |
| juil. 2024 | Maison | Grande Rue | 67 m² · 3 p. | 607 m² | 113 000 € | 1 687 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Dole | 94 m² · 4 p. | 4 733 m² | 110 000 € | 1 170 |
| mai 2024 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 795 m² | 135 000 € | 1 350 |
| mars 2024 | Maison | Imp De La Perriere | 124 m² · 4 p. | 13 328 m² | 246 740 € | 1 990 |
| déc. 2023 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 2 p. | 2 109 m² | 72 000 € | 1 108 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Trousse Jaquette | 55 m² · 2 p. | 1 534 m² | 65 000 € | 1 182 |
| sept. 2023 | Maison | Grande Rue | 159 m² · 4 p. | 2 195 m² | 55 000 € | 346 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Pierre De Bresse | 72 m² · 4 p. | 4 825 m² | 133 000 € | 1 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellevesvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellevesvre (maisons 1 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouthier-en-Bresse | 1,6 km | 1 120 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Torpes | 2,1 km | 965 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chapelle-Voland | 5,3 km | 1 150 (+1 %) | 2 374 | 22 |
| Prix immobilier Rye | 6,0 km | 1 583 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Authumes | 6,0 km | 1 459 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neublans-Abergement | 6,3 km | 1 457 (+28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montjay | 6,7 km | 1 384 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Hays | 7,0 km | 1 543 (+35 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellevesvre
- Quel est le prix au m² à Bellevesvre (71270) ?
- Pour une maison, 1 141 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 584 et 1 283 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellevesvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellevesvre sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellevesvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellevesvre ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (124 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellevesvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Pierre de Bresse (1 205 €/m²), Route de Mouthier (1 141 €/m²), Grande Rue (1 048 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bellevesvre est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 141 contre 1 443 €/m²). Autour : Mouthier-en-Bresse 1 120 €/m², Torpes 965 €/m², Chapelle-Voland 1 150 €/m², Rye 1 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellevesvre : 29 août 2025.
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