Prix immobilier à Gournay-en-Bray (76220)
Prix au m² et ventes réelles à Gournay-en-Bray, calculés sur 288 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 723 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Gournay-en-Bray en bref
À Gournay-en-Bray, une maison se vend en médiane 1 525 €/m², soit 115 000 € pour 82 m² (+1,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 500 €/m² (60 000 € en médiane), +5,9 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Gournay-en-Bray se classe 409e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 602 m². Chiffres calculés sur 288 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gournay-en-Bray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 | 64 | 1 365 | 16 |
| 2022 | 1 636 | 41 | 1 389 | 13 |
| 2023 | 1 750 | 39 | 1 450 | 17 |
| 2024 | 1 503 | 42 | 1 417 | 11 |
| 2025 | 1 525 | 31 | 1 500 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Gournay-en-Bray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 47 250 € | 33 m² | 1 403 | 16 |
| Appartement T2 | 65 000 € | 47 m² | 1 459 | 11 |
| Appartement T3 | 108 000 € | 57 m² | 1 709 | 11 |
| Appartement T4 | 90 000 € | 86 m² | 905 | 3 |
| Maison 2 pièces | 73 500 € | 44 m² | 1 622 | 14 |
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 72 m² | 1 409 | 28 |
| Maison 4 pièces | 123 250 € | 82 m² | 1 641 | 32 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 106 m² | 1 560 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 750 € | 122 m² | 1 211 | 8 |
Les rues de Gournay-en-Bray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (39 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Stade2 560 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue des Ursulines2 086 €/m²4 ventes · 138 250 € médian
- Rue des Deux Mares2 065 €/m²5 ventes · 192 000 € médian
- Chemin des Morues2 053 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Fauvettes2 029 €/m²7 ventes · 207 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Plessis862 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Boulevard de Verdun871 €/m²6 ventes · 76 250 € médian
- Rue Duhamel Daniel999 €/m²6 ventes · 87 500 € médian
- Rue du Docteur Duchesne1 021 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Cantemele1 048 €/m²4 ventes · 78 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Joseph Finance1 500 €/m²29 ventes · 65 000 € médian
- Rue de Ferrieres1 053 €/m²19 ventes · 60 000 € médian
- Avenue de la 1er Armee Francaise1 274 €/m²19 ventes · 63 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc1 346 €/m²18 ventes · 114 125 € médian
- Rue Sylvain Grebault1 462 €/m²11 ventes · 134 500 € médian
Les DPE à Gournay-en-Bray
2 444 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gournay-en-BrayDernières ventes à Gournay-en-Bray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Cour Commerciale | 100 m² · 4 p. | 89 m² | 79 800 € | 798 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Gervais | 45 m² · 2 p. | 472 m² | 70 000 € | 1 556 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Trou | 52 m² · 3 p. | 1 260 m² | 107 500 € | 2 067 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Joseph Finance | 36 m² · 1 p. | — | 54 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Belvedere | 87 m² · 4 p. | 800 m² | 181 000 € | 2 080 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Montmorency | 132 m² · 7 p. | 798 m² | 100 000 € | 758 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La 1Er Armee Francaise | 62 m² · 3 p. | 412 m² | 80 000 € | 1 290 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La 1Er Armee Francaise | 73 m² · 4 p. | 976 m² | 93 000 € | 1 274 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Ferrieres | 95 m² · 5 p. | 562 m² | 100 000 € | 1 053 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Sylvain Grebault | 92 m² · 5 p. | 349 m² | 134 500 € | 1 462 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marcel Trou | 42 m² · 2 p. | 912 m² | 65 000 € | 1 548 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georges Heuillard | 70 m² · 3 p. | 972 m² | 140 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gournay-en-Bray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gournay-en-Bray (maisons 1 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avesnes-en-Bray | 3,0 km | 2 371 (+52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ferrières-en-Bray | 3,2 km | 1 716 (+10 %) | 1 136 | 83 |
| Prix immobilier Cuy-Saint-Fiacre | 4,5 km | 1 786 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Elbeuf-en-Bray | 4,7 km | 1 625 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-des-Prés | 5,2 km | 1 640 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villers-sur-Auchy | 5,3 km | 1 793 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Molagnies | 5,3 km | 2 117 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bosc-Hyons | 5,6 km | 2 200 (+41 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gournay-en-Bray
- Quel est le prix au m² à Gournay-en-Bray (76220) ?
- Pour une maison, 1 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), +1,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 500 €/m² (14 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (288 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 143 et 1 895 €/m².
- Combien coûte une maison à Gournay-en-Bray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gournay-en-Bray sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gournay-en-Bray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gournay-en-Bray ?
- T2 : 65 000 € en médiane (47 m², 1 459 €/m², 11 ventes). T3 : 108 000 € en médiane (57 m², 1 709 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 123 250 € (82 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 172 000 € (106 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gournay-en-Bray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Stade (2 560 €/m²), Rue des Ursulines (2 086 €/m²), Rue des Deux Mares (2 065 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Plessis (862 €/m²), Boulevard de Verdun (871 €/m²), Rue Duhamel Daniel (999 €/m²).
- Gournay-en-Bray est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 562 contre 2 092 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 439 contre 2 225 €/m²). Autour : Avesnes-en-Bray 2 371 €/m², Ferrières-en-Bray 1 716 €/m², Cuy-Saint-Fiacre 1 786 €/m², Elbeuf-en-Bray 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gournay-en-Bray : 30 décembre 2025.
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