Prix immobilier à Bosc-Hyons (76220)
Prix au m² et ventes réelles à Bosc-Hyons, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 414 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Bosc-Hyons en bref
À Bosc-Hyons, une maison se vend en médiane 2 971 €/m², soit 211 345 € pour 96 m² (+32,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Bosc-Hyons se classe 101e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bosc-Hyons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bosc-Hyons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 214 690 € | 76 m² | 2 236 | 3 |
Les DPE à Bosc-Hyons
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bosc-HyonsDernières ventes à Bosc-Hyons
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Principale | 70 m² · 4 p. | 6 188 m² | 208 000 € | 2 971 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Principale | 96 m² · 2 p. | 1 324 m² | 214 690 € | 2 236 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 2 p. | 936 m² | 132 000 € | 2 200 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Principale | 76 m² · 2 p. | 1 000 m² | 225 000 € | 2 961 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Principale | 96 m² · 2 p. | 1 324 m² | 73 000 € | 760 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Principale | 79 m² · 4 p. | 1 024 m² | 200 000 € | 2 532 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Principale | 120 m² · 5 p. | 2 460 m² | 135 000 € | 1 125 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Principale | 100 m² · 1 p. | 720 m² | 73 700 € | 737 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Principale | 126 m² · 3 p. | — | 160 295 € | 1 272 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bosc-Hyons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bosc-Hyons (maisons 2 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montroty | 2,5 km | 1 859 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Avesnes-en-Bray | 3,1 km | 2 371 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuf-Marché | 4,6 km | 1 602 (-27 %) | 556 | 25 |
| Prix immobilier Elbeuf-en-Bray | 4,8 km | 1 625 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gournay-en-Bray | 5,6 km | 1 562 (-29 %) | 1 439 | 288 |
| Prix immobilier Beauvoir-en-Lyons | 6,1 km | 1 500 (-32 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Martagny | 6,3 km | 2 287 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bézu-la-Forêt | 6,5 km | 1 482 (-33 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bosc-Hyons
- Quel est le prix au m² à Bosc-Hyons (76220) ?
- Pour une maison, 2 971 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 2 532 €/m².
- Combien coûte une maison à Bosc-Hyons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bosc-Hyons sur les deux dernières années publiées est de 211 345 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bosc-Hyons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bosc-Hyons ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bosc-Hyons est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 200 contre 2 092 €/m²). Autour : Montroty 1 859 €/m², Avesnes-en-Bray 2 371 €/m², Neuf-Marché 1 602 €/m², Elbeuf-en-Bray 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bosc-Hyons : 8 juillet 2025.
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