Prix immobilier à Martagny (27150)
Prix au m² et ventes réelles à Martagny, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Martagny en bref
À Martagny, une maison se vend en médiane 2 100 €/m², soit 175 500 € pour 102 m² (+7,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Martagny se classe 44e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Martagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 100 m² | 1 947 | 3 |
Les DPE à Martagny
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Martagny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MartagnyDernières ventes à Martagny
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 1 570 m² | 210 000 € | 2 100 |
| avr. 2025 | Maison | Les Simons | 59 m² · 3 p. | 2 830 m² | 146 000 € | 2 475 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Chasse | 75 m² · 5 p. | — | 146 000 € | 1 947 |
| juil. 2024 | Maison | La Rouge Mare Nord | 105 m² · 2 p. | 3 003 m² | 205 000 € | 1 952 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Chasse | 116 m² · 4 p. | 3 041 m² | 288 790 € | 2 490 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 2 479 m² | 342 000 € | 3 109 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bord Du Bois | 115 m² · 5 p. | 7 345 m² | 63 000 € | 548 |
| oct. 2022 | Maison | La Rouge Mare Nord | 36 m² · 1 p. | 1 483 m² | 137 400 € | 3 817 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martagny (maisons 2 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bézu-la-Forêt | 2,5 km | 1 482 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mainneville | 2,8 km | 1 779 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Neuf-Marché | 3,8 km | 1 602 (-30 %) | 556 | 25 |
| Prix immobilier Montroty | 4,1 km | 1 859 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longchamps | 5,1 km | 1 750 (-23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Hébécourt | 6,1 km | 1 907 (-17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Morgny | 6,3 km | 2 111 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bosc-Hyons | 6,3 km | 2 200 (-4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martagny
- Quel est le prix au m² à Martagny (27150) ?
- Pour une maison, 2 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 951 et 2 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Martagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martagny sur les deux dernières années publiées est de 175 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Martagny ?
- Maison 5 pièces : 146 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Martagny est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 287 contre 1 935 €/m²). Autour : Bézu-la-Forêt 1 482 €/m², Mainneville 1 779 €/m², Neuf-Marché 1 602 €/m², Montroty 1 859 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martagny : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.