Prix immobilier à Longchamps (27150)
Prix au m² et ventes réelles à Longchamps, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 662 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Longchamps en bref
À Longchamps, une maison se vend en médiane 1 290 €/m², soit 120 000 € pour 90 m² (-22,9 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Longchamps se classe 294e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longchamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 543 | 7 |
| 2022 | 1 871 | 7 |
Les rues de Longchamps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Prieuré2 320 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Mairie1 685 €/m²4 ventes · 239 755 € médian
- Route de Mainneville1 543 €/m²5 ventes · 130 990 € médian
Les plus de ventes
- Route de Mainneville1 543 €/m²5 ventes · 130 990 € médian
- Rue de la Mairie1 685 €/m²4 ventes · 239 755 € médian
- Rue du Prieuré2 320 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Longchamps
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 93 m² · 3 p. | 2 961 m² | 120 000 € | 1 290 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Mainneville | 70 m² · 2 p. | 882 m² | 160 500 € | 2 293 |
| août 2024 | Maison | Rte De Nojeon | 56 m² · 3 p. | 2 899 m² | 59 000 € | 1 054 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Prieure | 60 m² · 2 p. | 420 m² | 140 000 € | 2 333 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 90 m² · 4 p. | 1 000 m² | 245 000 € | 2 722 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 140 m² · 5 p. | 1 032 m² | 275 800 € | 1 970 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Gros Chene | 75 m² · 4 p. | 1 000 m² | 189 900 € | 2 532 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Mainneville | 140 m² · 5 p. | 1 020 m² | 57 500 € | 411 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Mainneville | 70 m² · 3 p. | 1 920 m² | 130 990 € | 1 871 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 174 m² · 5 p. | 4 395 m² | 260 090 € | 1 495 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Mainneville | 147 m² · 5 p. | 1 320 m² | 190 000 € | 1 293 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Nojeon En Vexin | 130 m² · 5 p. | 1 578 m² | 350 000 € | 2 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longchamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longchamps (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morgny | 3,5 km | 2 111 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Heudicourt | 3,8 km | 2 228 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Doudeauville-en-Vexin | 4,3 km | 2 143 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bézu-la-Forêt | 4,4 km | 1 482 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Étrépagny | 4,5 km | 1 956 (+12 %) | 1 384 | 182 |
| Prix immobilier La Neuve-Grange | 4,5 km | 1 492 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mainneville | 5,0 km | 1 779 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Martagny | 5,1 km | 2 287 (+31 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longchamps
- Quel est le prix au m² à Longchamps (27150) ?
- Pour une maison, 1 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 291 et 2 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Longchamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longchamps sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longchamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longchamps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Prieuré (2 320 €/m²), Rue de la Mairie (1 685 €/m²), Route de Mainneville (1 543 €/m²). Les plus accessibles : .
- Longchamps est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 750 contre 1 935 €/m²). Autour : Morgny 2 111 €/m², Heudicourt 2 228 €/m², Doudeauville-en-Vexin 2 143 €/m², Bézu-la-Forêt 1 482 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longchamps : 12 septembre 2025.
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