Prix immobilier à Heudicourt (27860)
Prix au m² et ventes réelles à Heudicourt, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 713 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Heudicourt en bref
À Heudicourt, une maison se vend en médiane 2 210 €/m², soit 191 900 € pour 88 m² (+29,6 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Heudicourt se classe 59e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heudicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Heudicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 562 € | 72 m² | 2 584 | 4 |
| Maison 5 pièces | 191 900 € | 100 m² | 1 342 | 3 |
Les DPE à Heudicourt
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Perruquiers | 75 m² · 3 p. | 1 190 m² | 200 000 € | 2 667 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Villeneuve | 100 m² · 5 p. | 2 754 m² | 191 900 € | 1 919 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Clos Potard | 70 m² · 3 p. | 536 m² | 175 125 € | 2 502 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Clos Potard | 163 m² · 5 p. | 2 942 m² | 210 000 € | 1 288 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Boissieres | 53 m² · 3 p. | 1 508 m² | 211 000 € | 3 981 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Gilles | 73 m² · 5 p. | 245 m² | 98 000 € | 1 342 |
| mars 2024 | Maison | Rue St Sulpice | 88 m² · 3 p. | 5 532 m² | 150 000 € | 1 705 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Disque | 117 m² · 2 p. | 814 m² | 245 000 € | 2 094 |
| août 2022 | Maison | Rue Napoleon | 68 m² · 4 p. | 986 m² | 190 000 € | 2 794 |
| juin 2022 | Maison | Rue Grand' Rue | 246 m² · 5 p. | 898 m² | 299 999 € | 1 220 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Saint Sauveur | 89 m² · 4 p. | 739 m² | 197 250 € | 2 216 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Gilles | 55 m² · 2 p. | 732 m² | 174 000 € | 3 164 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heudicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heudicourt (maisons 2 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longchamps | 3,8 km | 1 750 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bézu-Saint-Éloi | 3,8 km | 2 167 (-3 %) | 2 417 | 71 |
| Prix immobilier Étrépagny | 3,9 km | 1 956 (-12 %) | 1 384 | 182 |
| Prix immobilier Saint-Denis-le-Ferment | 4,4 km | 1 743 (-22 %) | 1 783 | 17 |
| Prix immobilier Bernouville | 5,0 km | 2 224 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mainneville | 5,1 km | 1 779 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Doudeauville-en-Vexin | 5,4 km | 2 143 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hébécourt | 5,4 km | 1 907 (-14 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heudicourt
- Quel est le prix au m² à Heudicourt (27860) ?
- Pour une maison, 2 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +29,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 812 et 2 584 €/m².
- Combien coûte une maison à Heudicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heudicourt sur les deux dernières années publiées est de 191 900 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heudicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heudicourt ?
- Maison 5 pièces : 191 900 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Heudicourt est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 228 contre 1 935 €/m²). Autour : Longchamps 1 750 €/m², Bézu-Saint-Éloi 2 167 €/m², Étrépagny 1 956 €/m², Saint-Denis-le-Ferment 1 743 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heudicourt : 28 août 2025.
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