Prix immobilier à Saint-Denis-le-Ferment (27140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-le-Ferment, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 495 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Saint-Denis-le-Ferment en bref
À Saint-Denis-le-Ferment, une maison se vend en médiane 2 462 €/m², soit 193 900 € pour 96 m² (-8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 783 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Saint-Denis-le-Ferment se classe 297e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-le-Ferment
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 649 | 5 | — | — |
Les DPE à Saint-Denis-le-Ferment
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Denis-le-FermentDernières ventes à Saint-Denis-le-Ferment
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Dames | 60 m² · 2 p. | 359 m² | 155 000 € | 2 583 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Guerard | 120 m² · 5 p. | 2 092 m² | 192 000 € | 1 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Paer | 108 m² · 6 p. | 2 030 m² | 265 870 € | 2 462 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Guerard | 73 m² · 3 p. | 961 m² | 195 800 € | 2 682 |
| juin 2023 | Maison | Launay | 94 m² · 3 p. | 4 287 m² | 65 000 € | 691 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Guerard | 120 m² · 5 p. | 2 092 m² | 180 000 € | 1 500 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 94 m² · 3 p. | 884 m² | 155 000 € | 1 649 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Guerard | 79 m² · 3 p. | 578 m² | 223 000 € | 2 823 |
| nov. 2022 | Appart. | Rue Guerard | 60 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 1 783 |
| juin 2022 | Maison | Rue Sainte Austreberte | 117 m² · 6 p. | 910 m² | 260 000 € | 2 222 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 94 m² · 4 p. | 452 m² | 81 900 € | 871 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Guerard | 58 m² · 3 p. | 1 321 m² | 130 000 € | 2 241 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-le-Ferment
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-le-Ferment (maisons 1 743 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bézu-Saint-Éloi | 3,0 km | 2 167 (+24 %) | 2 417 | 71 |
| Prix immobilier Bazincourt-sur-Epte | 3,0 km | 2 141 (+23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hébécourt | 4,4 km | 1 907 (+9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Heudicourt | 4,4 km | 2 228 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Neaufles-Saint-Martin | 4,5 km | 2 473 (+42 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Bernouville | 4,7 km | 2 224 (+28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Éragny-sur-Epte | 5,3 km | 2 036 (+17 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Gisors | 5,8 km | 2 430 (+39 %) | 2 437 | 615 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-le-Ferment
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-le-Ferment (27140) ?
- Pour une maison, 2 462 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 315 et 2 492 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-le-Ferment ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-le-Ferment sur les deux dernières années publiées est de 193 900 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-le-Ferment ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Denis-le-Ferment est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 743 contre 1 935 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 783 contre 1 824 €/m²). Autour : Bézu-Saint-Éloi 2 167 €/m², Bazincourt-sur-Epte 2 141 €/m², Hébécourt 1 907 €/m², Heudicourt 2 228 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-le-Ferment : 17 novembre 2025.
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