Prix immobilier à Gisors (27140)
Prix au m² et ventes réelles à Gisors, calculés sur 615 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 410 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Gisors en bref
À Gisors, une maison se vend en médiane 2 215 €/m², soit 208 000 € pour 88 m² (-10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 446 €/m² (131 650 € en médiane), -3,6 % sur un an. Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Gisors se classe 18e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 545 m². Chiffres calculés sur 615 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gisors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 | 100 | 2 304 | 56 |
| 2022 | 2 593 | 89 | 2 443 | 58 |
| 2023 | 2 564 | 61 | 2 279 | 44 |
| 2024 | 2 486 | 61 | 2 538 | 31 |
| 2025 | 2 215 | 74 | 2 446 | 41 |
Prix selon le nombre de pièces à Gisors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 93 500 € | 32 m² | 2 648 | 20 |
| Appartement T2 | 123 565 € | 45 m² | 2 720 | 44 |
| Appartement T3 | 158 000 € | 64 m² | 2 300 | 37 |
| Appartement T4 | 176 000 € | 92 m² | 2 215 | 9 |
| Appartement T5 | 169 000 € | 92 m² | 1 837 | 5 |
| Maison 2 pièces | 135 000 € | 48 m² | 2 701 | 8 |
| Maison 3 pièces | 166 450 € | 70 m² | 2 548 | 44 |
| Maison 4 pièces | 216 350 € | 85 m² | 2 519 | 69 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 99 m² | 2 421 | 49 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 250 € | 121 m² | 1 961 | 26 |
Les rues de Gisors : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (76 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Paris3 696 €/m²5 ventes · 207 000 € médian
- Rue du Pré Nattier2 984 €/m²6 ventes · 266 000 € médian
- Rue Paul Langevin2 956 €/m²4 ventes · 239 000 € médian
- Rue Jean Perrin2 942 €/m²4 ventes · 274 825 € médian
- Impasse Seroux2 935 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Coteau1 667 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Avenue Albert Forcinal1 681 €/m²5 ventes · 116 000 € médian
- Rue des Templiers1 721 €/m²6 ventes · 172 750 € médian
- Rue des Muriers1 739 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Preslay1 779 €/m²11 ventes · 115 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vienne2 230 €/m²34 ventes · 106 000 € médian
- Rue de Dieppe2 281 €/m²25 ventes · 112 500 € médian
- Rue Pablo Picasso2 259 €/m²20 ventes · 227 500 € médian
- Rue de la Libération2 311 €/m²16 ventes · 123 000 € médian
- Rue d'Eragny2 392 €/m²15 ventes · 138 000 € médian
Les DPE à Gisors
3 823 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 1016 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pablo Picasso | 113 m² · 5 p. | 1 059 m² | 325 000 € | 2 876 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Exupery | 58 m² · 3 p. | 476 m² | 130 000 € | 2 241 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Dieppe | 29 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 724 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Perrin | 97 m² · 4 p. | 522 m² | 279 150 € | 2 878 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 55 m² · 4 p. | 102 m² | 158 800 € | 2 887 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Stephane Hessel | 62 m² · 3 p. | — | 137 000 € | 2 210 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Preslay | 61 m² · 3 p. | — | 99 000 € | 1 623 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 61 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 2 869 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Dieppe | 51 m² · 2 p. | — | 166 600 € | 3 267 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Eragny | 24 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Faubourg De Neaufles | 92 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 2 391 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Francois Cadennes | 58 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 155 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gisors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gisors (maisons 2 430 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neaufles-Saint-Martin | 2,8 km | 2 473 (+2 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Courcelles-lès-Gisors | 2,8 km | 2 358 (-3 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Éragny-sur-Epte | 4,0 km | 2 036 (-16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Trie-Château | 4,1 km | 2 207 (-9 %) | 1 758 | 88 |
| Prix immobilier Chambors | 4,1 km | 2 321 (-4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Boury-en-Vexin | 4,5 km | 2 391 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lattainville | 5,2 km | 2 944 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vaudancourt | 5,3 km | 2 451 (+1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gisors
- Quel est le prix au m² à Gisors (27140) ?
- Pour une maison, 2 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), -10,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 446 €/m² (41 ventes), -3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (615 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 045 et 2 820 €/m².
- Combien coûte une maison à Gisors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gisors sur les deux dernières années publiées est de 208 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gisors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gisors ?
- T2 : 123 565 € en médiane (45 m², 2 720 €/m², 44 ventes). T3 : 158 000 € en médiane (64 m², 2 300 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 216 350 € (85 m², 69 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (99 m², 49 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gisors ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Paris (3 696 €/m²), Rue du Pré Nattier (2 984 €/m²), Rue Paul Langevin (2 956 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Coteau (1 667 €/m²), Avenue Albert Forcinal (1 681 €/m²), Rue des Templiers (1 721 €/m²).
- Gisors est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 430 contre 1 935 €/m²), les appartements 34 % plus chers que (2 437 contre 1 824 €/m²). Autour : Neaufles-Saint-Martin 2 473 €/m², Courcelles-lès-Gisors 2 358 €/m², Éragny-sur-Epte 2 036 €/m², Trie-Château 2 207 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gisors : 31 décembre 2025.
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