Prix immobilier à Trie-Château (60590)
Prix au m² et ventes réelles à Trie-Château, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 875 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Trie-Château en bref
À Trie-Château, une maison se vend en médiane 1 921 €/m², soit 213 000 € pour 92 m² (-12,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 961 €/m² (90 200 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Trie-Château se classe 221e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 716 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trie-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 371 | 24 | — | — |
| 2022 | 2 087 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 372 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 206 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 921 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trie-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 500 € | 49 m² | 2 027 | 4 |
| Maison 3 pièces | 169 500 € | 72 m² | 2 692 | 8 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 82 m² | 2 378 | 17 |
| Maison 5 pièces | 210 500 € | 98 m² | 1 895 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 281 500 € | 140 m² | 1 928 | 10 |
Les rues de Trie-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Trie la Ville3 290 €/m²4 ventes · 194 000 € médian
- Rue des Nids Douillets2 573 €/m²5 ventes · 295 000 € médian
- Rue des Rossignols2 378 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Gauguettes2 050 €/m²7 ventes · 191 800 € médian
- Rue Nationale2 016 €/m²25 ventes · 173 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Carrieres1 807 €/m²4 ventes · 177 083 € médian
- Rue de la Gare1 858 €/m²11 ventes · 175 000 € médian
- Route de Flavacourt1 875 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale2 016 €/m²25 ventes · 173 000 € médian
- Rue de la Gare1 858 €/m²11 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Gauguettes2 050 €/m²7 ventes · 191 800 € médian
- Rue des Nids Douillets2 573 €/m²5 ventes · 295 000 € médian
- Rue de Trie la Ville3 290 €/m²4 ventes · 194 000 € médian
Les DPE à Trie-Château
301 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Nids Douillets | 121 m² · 6 p. | 725 m² | 295 000 € | 2 438 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Nationale | 92 m² · 3 p. | 411 m² | 173 000 € | 1 880 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Gauguettes | 150 m² · 7 p. | 355 m² | 217 000 € | 1 447 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 105 m² · 5 p. | 891 m² | 196 000 € | 1 867 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nationale | 92 m² · 4 p. | 663 m² | 140 000 € | 1 522 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 154 m² · 5 p. | 5 496 m² | 225 000 € | 1 461 |
| août 2025 | Maison | Rue Nationale | 95 m² · 4 p. | 1 191 m² | 160 000 € | 1 684 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 50 m² · 2 p. | 28 m² | 110 000 € | 2 200 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 46 m² · 1 p. | 274 m² | 90 200 € | 1 961 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Flavacourt | 82 m² · 3 p. | 159 m² | 157 500 € | 1 921 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Gauguettes | 120 m² · 7 p. | 1 555 m² | 260 000 € | 2 167 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Gauguettes | 106 m² · 6 p. | 1 112 m² | 261 000 € | 2 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trie-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trie-Château (maisons 2 207 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trie-la-Ville | 2,5 km | 2 260 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Éragny-sur-Epte | 2,5 km | 2 036 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Énencourt-Léage | 2,6 km | 2 721 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chambors | 3,9 km | 2 321 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Gisors | 4,1 km | 2 430 (+10 %) | 2 437 | 615 |
| Prix immobilier Jaméricourt | 4,5 km | 1 927 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bazincourt-sur-Epte | 5,4 km | 2 141 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chaumont-en-Vexin | 5,6 km | 2 614 (+18 %) | 2 273 | 150 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trie-Château
- Quel est le prix au m² à Trie-Château (60590) ?
- Pour une maison, 1 921 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -12,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 961 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 853 et 2 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Trie-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trie-Château sur les deux dernières années publiées est de 213 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trie-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trie-Château ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (82 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 210 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trie-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Trie la Ville (3 290 €/m²), Rue des Nids Douillets (2 573 €/m²), Rue des Rossignols (2 378 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Carrieres (1 807 €/m²), Rue de la Gare (1 858 €/m²), Route de Flavacourt (1 875 €/m²).
- Trie-Château est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 207 contre 2 248 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 758 contre 2 282 €/m²). Autour : Trie-la-Ville 2 260 €/m², Éragny-sur-Epte 2 036 €/m², Énencourt-Léage 2 721 €/m², Chambors 2 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trie-Château : 28 novembre 2025.
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