Prix immobilier à Neaufles-Saint-Martin (27830)
Prix au m² et ventes réelles à Neaufles-Saint-Martin, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 289 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Neaufles-Saint-Martin en bref
À Neaufles-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 2 479 €/m², soit 219 500 € pour 86 m² (+0,5 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Neaufles-Saint-Martin se classe 14e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 040 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neaufles-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 333 | 9 |
| 2022 | 2 410 | 15 |
| 2023 | 2 569 | 11 |
| 2024 | 2 467 | 18 |
| 2025 | 2 479 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Neaufles-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 148 000 € | 57 m² | 2 862 | 9 |
| Maison 4 pièces | 208 000 € | 84 m² | 2 460 | 11 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 95 m² | 2 500 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 342 150 € | 196 m² | 1 378 | 3 |
Les rues de Neaufles-Saint-Martin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois2 621 €/m²7 ventes · 197 100 € médian
- Lotissement Cottage Camille et Yann2 619 €/m²6 ventes · 306 625 € médian
- Rue de la Cote Blanche2 449 €/m²4 ventes · 255 500 € médian
- Rue Alexandre Laurent2 407 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue Sylvain Senecaux2 372 €/m²9 ventes · 208 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Bocquets1 995 €/m²4 ventes · 203 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Sylvain Senecaux2 372 €/m²9 ventes · 208 000 € médian
- Rue du Bois2 621 €/m²7 ventes · 197 100 € médian
- Lotissement Cottage Camille et Yann2 619 €/m²6 ventes · 306 625 € médian
- Rue Alexandre Laurent2 407 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Les Bocquets1 995 €/m²4 ventes · 203 000 € médian
Les DPE à Neaufles-Saint-Martin
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neaufles-Saint-MartinDernières ventes à Neaufles-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cote Blanche | 117 m² · 4 p. | 1 896 m² | 291 100 € | 2 488 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Tour | 85 m² · 4 p. | 500 m² | 210 000 € | 2 471 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sylvain Senecaux | 57 m² · 3 p. | 1 531 m² | 234 500 € | 4 114 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bois | 65 m² · 1 p. | 2 205 m² | 56 658 € | 872 |
| mars 2025 | Maison | Rue St Martin | 60 m² · 2 p. | 1 079 m² | 286 500 € | 4 775 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chant Des Alouettes | 160 m² · 5 p. | 1 376 m² | 355 000 € | 2 219 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Alexandre Laurent | 73 m² · 4 p. | 2 092 m² | 176 250 € | 2 414 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Cottage Camille Et Yann | 118 m² · 5 p. | 1 000 m² | 323 000 € | 2 737 |
| déc. 2024 | Maison | La Croix Percee | 35 m² · 3 p. | 297 m² | 148 000 € | 4 229 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Alexandre Laurent | 54 m² · 3 p. | 460 m² | 130 000 € | 2 407 |
| déc. 2024 | Maison | Les Bocquets | 86 m² · 5 p. | 1 010 m² | 200 000 € | 2 326 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Alexandre Laurent | 65 m² · 3 p. | 3 208 m² | 130 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neaufles-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neaufles-Saint-Martin (maisons 2 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcelles-lès-Gisors | 2,1 km | 2 358 (-5 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Gisors | 2,8 km | 2 430 (-2 %) | 2 437 | 615 |
| Prix immobilier Dangu | 3,7 km | 2 303 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bézu-Saint-Éloi | 4,0 km | 2 167 (-12 %) | 2 417 | 71 |
| Prix immobilier Bernouville | 4,1 km | 2 224 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Denis-le-Ferment | 4,5 km | 1 743 (-30 %) | 1 783 | 17 |
| Prix immobilier Boury-en-Vexin | 4,6 km | 2 391 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Noyers | 5,2 km | 1 936 (-22 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neaufles-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Neaufles-Saint-Martin (27830) ?
- Pour une maison, 2 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 228 et 2 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Neaufles-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neaufles-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 219 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neaufles-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neaufles-Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 208 000 € (84 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (95 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neaufles-Saint-Martin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois (2 621 €/m²), Lotissement Cottage Camille et Yann (2 619 €/m²), Rue de la Cote Blanche (2 449 €/m²). Les plus accessibles : Les Bocquets (1 995 €/m²).
- Neaufles-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 473 contre 1 935 €/m²). Autour : Courcelles-lès-Gisors 2 358 €/m², Gisors 2 430 €/m², Dangu 2 303 €/m², Bézu-Saint-Éloi 2 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neaufles-Saint-Martin : 26 novembre 2025.
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