Prix immobilier à Noyers (27720)
Prix au m² et ventes réelles à Noyers, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 257 habitants. Dernière vente connue : 8 janvier 2025.
Noyers en bref
À Noyers, une maison se vend en médiane 1 927 €/m², soit 185 000 € pour 94 m² (-0,7 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Noyers se classe 192e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noyers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Noyers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 93 m² | 1 927 | 3 |
Les DPE à Noyers
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 294 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NoyersDernières ventes à Noyers
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Imp La Familleuse | 96 m² · 4 p. | 1 019 m² | 185 000 € | 1 927 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Clos De Laubel | 93 m² · 4 p. | 1 500 m² | 171 000 € | 1 839 |
| août 2024 | Maison | Imp La Familleuse | 92 m² · 4 p. | 341 m² | 187 900 € | 2 042 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Marineau | 97 m² · 3 p. | 1 755 m² | 188 600 € | 1 944 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Des Deux Haies | 85 m² · 4 p. | 249 m² | 90 000 € | 1 059 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 5 p. | 971 m² | 175 000 € | 2 431 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Deux Haies | 114 m² · 5 p. | 283 m² | 189 000 € | 1 658 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 168 m² · 10 p. | 1 856 m² | 390 000 € | 2 321 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noyers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noyers (maisons 1 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dangu | 1,6 km | 2 303 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vesly | 2,4 km | 2 141 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chauvincourt-Provemont | 4,3 km | 2 032 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Authevernes | 4,5 km | 2 265 (+17 %) | 2 594 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-Epte | 4,5 km | 2 142 (+11 %) | 2 203 | 46 |
| Prix immobilier Courcelles-lès-Gisors | 4,7 km | 2 358 (+22 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bernouville | 4,7 km | 2 224 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gamaches-en-Vexin | 4,8 km | 1 811 (-6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noyers
- Quel est le prix au m² à Noyers (27720) ?
- Pour une maison, 1 927 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 794 et 2 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Noyers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noyers sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noyers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noyers ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Noyers est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 936 contre 1 935 €/m²). Autour : Dangu 2 303 €/m², Vesly 2 141 €/m², Chauvincourt-Provemont 2 032 €/m², Authevernes 2 265 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noyers : 8 janvier 2025.
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