Prix immobilier à Vesly (27870)
Prix au m² et ventes réelles à Vesly, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 613 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Vesly en bref
À Vesly, une maison se vend en médiane 1 443 €/m², soit 202 300 € pour 104 m² (-32 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Vesly se classe 89e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 398 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vesly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 141 | 6 |
| 2024 | 2 121 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vesly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 218 650 € | 92 m² | 2 503 | 4 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 101 m² | 1 651 | 4 |
Les DPE à Vesly
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Carrouge | 97 m² · 5 p. | 393 m² | 140 000 € | 1 443 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Clos Du Decret | 102 m² · 4 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 1 863 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 58 m² · 3 p. | 2 400 m² | 202 500 € | 3 491 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Mont Pincon | 85 m² · 4 p. | 849 m² | 202 300 € | 2 380 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 128 m² · 5 p. | 1 946 m² | 238 000 € | 1 859 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Rome | 105 m² · 5 p. | 2 840 m² | 138 200 € | 1 316 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 5 p. | 1 170 m² | 251 070 € | 2 729 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Cageot | 88 m² · 3 p. | 2 699 m² | 270 000 € | 3 068 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Mont Pincon | 99 m² · 4 p. | 860 m² | 260 000 € | 2 626 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Rome | 73 m² · 4 p. | 1 626 m² | 235 000 € | 3 219 |
| juin 2022 | Maison | Vesly | 275 m² · 7 p. | 14 805 m² | 369 000 € | 1 342 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 166 m² · 5 p. | 1 560 m² | 75 000 € | 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vesly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vesly (maisons 2 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyers | 2,4 km | 1 936 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Authevernes | 2,9 km | 2 265 (+6 %) | 2 594 | 10 |
| Prix immobilier Les Thilliers-en-Vexin | 2,9 km | 2 100 (-2 %) | 1 189 | 42 |
| Prix immobilier Gamaches-en-Vexin | 3,2 km | 1 811 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Dangu | 3,6 km | 2 303 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villers-en-Vexin | 3,8 km | 1 546 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chauvincourt-Provemont | 4,0 km | 2 032 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Château-sur-Epte | 4,8 km | 2 352 (+10 %) | 1 566 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vesly
- Quel est le prix au m² à Vesly (27870) ?
- Pour une maison, 1 443 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 418 et 2 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Vesly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vesly sur les deux dernières années publiées est de 202 300 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vesly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vesly ?
- Maison 4 pièces : 218 650 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vesly est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 141 contre 1 935 €/m²). Autour : Noyers 1 936 €/m², Authevernes 2 265 €/m², Les Thilliers-en-Vexin 2 100 €/m², Gamaches-en-Vexin 1 811 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vesly : 8 septembre 2025.
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