Prix immobilier à Château-sur-Epte (27420)
Prix au m² et ventes réelles à Château-sur-Epte, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Château-sur-Epte en bref
À Château-sur-Epte, une maison se vend en médiane 2 353 €/m², soit 220 000 € pour 81 m² (+6,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 523 €/m² (158 417 € en médiane). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Château-sur-Epte se classe 33e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 809 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Château-sur-Epte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 335 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 250 | 11 | — | — |
| 2023 | — | — | 1 566 | 5 |
| 2025 | 2 353 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Château-sur-Epte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 155 000 € | 106 m² | 1 523 | 5 |
| Maison 4 pièces | 269 000 € | 89 m² | 2 995 | 5 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 107 m² | 2 639 | 3 |
Les rues de Château-sur-Epte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Jardins Fleuris3 333 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Magnolias3 081 €/m²4 ventes · 277 000 € médian
- Rue des Orchidees2 995 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Marais2 667 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Paris2 097 €/m²6 ventes · 186 300 € médian
Les plus accessibles
- Route de Rouen852 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Rue de la Libération2 071 €/m²10 ventes · 145 320 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération2 071 €/m²10 ventes · 145 320 € médian
- Route de Rouen852 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Route de Paris2 097 €/m²6 ventes · 186 300 € médian
- Rue des Orchidees2 995 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Magnolias3 081 €/m²4 ventes · 277 000 € médian
Les DPE à Château-sur-Epte
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Château-sur-EpteDernières ventes à Château-sur-Epte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Rouen | 89 m² · 4 p. | 997 m² | 45 000 € | 506 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Rouen | 104 m² · 3 p. | — | 158 417 € | 1 523 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Orchidees | 102 m² · 5 p. | 809 m² | 240 000 € | 2 353 |
| août 2025 | Maison | Rue De Vesly | 108 m² · 4 p. | 812 m² | 220 000 € | 2 037 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Jardins Fleuris | 69 m² · 4 p. | 785 m² | 290 000 € | 4 203 |
| juin 2025 | Maison | Res De L'Epte | 107 m² · 5 p. | 723 m² | 288 000 € | 2 692 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Paris | 200 m² · 8 p. | 3 367 m² | 300 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Berthenonville | 51 m² · 2 p. | 1 080 m² | 140 000 € | 2 745 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Magnolias | 108 m² · 5 p. | 1 049 m² | 285 000 € | 2 639 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Cote Rotie | 66 m² · 2 p. | — | 147 500 € | 2 235 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 72 m² · 3 p. | 144 m² | 92 000 € | 1 278 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 66 m² · 3 p. | 156 m² | 143 500 € | 2 174 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Château-sur-Epte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Château-sur-Epte (maisons 2 352 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Authevernes | 2,8 km | 2 265 (-4 %) | 2 594 | 10 |
| Prix immobilier Buhy | 3,6 km | 2 686 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-Epte | 3,7 km | 2 142 (-9 %) | 2 203 | 46 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Epte | 4,4 km | 2 828 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vesly | 4,8 km | 2 141 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Noyers | 5,2 km | 1 936 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Thilliers-en-Vexin | 5,5 km | 2 100 (-11 %) | 1 189 | 42 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Vexin | 5,6 km | 2 685 (+14 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Château-sur-Epte
- Quel est le prix au m² à Château-sur-Epte (27420) ?
- Pour une maison, 2 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +6,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 523 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 054 et 2 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Château-sur-Epte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Château-sur-Epte sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Château-sur-Epte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Château-sur-Epte ?
- T3 : 155 000 € en médiane (106 m², 1 523 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 269 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 285 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Château-sur-Epte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Jardins Fleuris (3 333 €/m²), Rue des Magnolias (3 081 €/m²), Rue des Orchidees (2 995 €/m²). Les plus accessibles : Route de Rouen (852 €/m²), Rue de la Libération (2 071 €/m²).
- Château-sur-Epte est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 352 contre 1 935 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 566 contre 1 824 €/m²). Autour : Authevernes 2 265 €/m², Buhy 2 686 €/m², Saint-Clair-sur-Epte 2 142 €/m², Montreuil-sur-Epte 2 828 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Château-sur-Epte : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
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