Quel est le prix au m² à Buhy (95770) ?

Pour une maison, 2 784 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 341 et 3 325 €/m².

Combien coûte une maison à Buhy ?

Le prix médian d'une maison vendue à Buhy sur les deux dernières années publiées est de 271 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Buhy ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buhy ?

Maison 4 pièces : 230 000 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Buhy ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Venelle au Bois (4 392 €/m²), Gr Grande Rue (3 232 €/m²), Route de Parnes (2 550 €/m²). Les plus accessibles : .

Buhy est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?

Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 686 contre 3 696 €/m²). Autour : La Chapelle-en-Vexin 2 685 €/m², Saint-Clair-sur-Epte 2 142 €/m², Montreuil-sur-Epte 2 828 €/m², Parnes 2 670 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buhy : 21 novembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Buhy (95770)

Prix au m² et ventes réelles à Buhy, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 329 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.

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Buhy en bref

À Buhy, une maison se vend en médiane 2 784 €/m², soit 271 000 € pour 92 m² (+9,2 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Buhy se classe 154e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Buhy

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison271 000 €2 784 €/m² · +9.2 % sur un an

Passoires énergétiques15 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles2 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 784 €+9,2 % sur un an

Maison · prix médian271 000 €92 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 353	5
2022	2 420	6
2023	3 176	5

Prix selon le nombre de pièces à Buhy

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	230 000 €	112 m²	2 614	4

Les rues de Buhy : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue Venelle au Bois4 392 €/m²3 ventes · 308 789 € médian
Gr Grande Rue3 232 €/m²3 ventes · 271 500 € médian
Route de Parnes2 550 €/m²3 ventes · 263 000 € médian

Les plus de ventes

Gr Grande Rue3 232 €/m²3 ventes · 271 500 € médian
Route de Parnes2 550 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
Rue Venelle au Bois4 392 €/m²3 ventes · 308 789 € médian

Les DPE à Buhy

33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 33

C 27 %D 36 %E 18 %F 9 %

Maisons 30

C 30 %D 30 %E 20 %F 10 %G 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Buhy

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
nov. 2025	Maison	Rue Du Tresor	102 m² · 5 p.	1 031 m²	264 000 €	2 588
juil. 2025	Maison	Rue De La Source	150 m² · 4 p.	875 m²	526 000 €	3 507
mars 2025	Maison	Rue De La Source	88 m² · 4 p.	860 m²	245 000 €	2 784
juil. 2024	Maison	Rte De Parnes	109 m² · 6 p.	1 360 m²	278 000 €	2 550
oct. 2023	Maison	Gr Grande Rue	72 m² · 3 p.	640 m²	235 066 €	3 265
août 2023	Maison	Imp Du Chene	88 m² · 4 p.	864 m²	215 000 €	2 443
juil. 2023	Maison	Rue Du Clos Minet	37 m² · 2 p.	304 m²	117 500 €	3 176
mai 2023	Maison	Rue Du Tresor	83 m² · 5 p.	1 200 m²	295 750 €	3 563
avr. 2023	Maison	Rue Venelle Au Bois	136 m² · 4 p.	376 m²	210 000 €	1 544
nov. 2022	Maison	Che Des Cornouillers	116 m² · 4 p.	496 m²	226 600 €	1 953
sept. 2022	Maison	Gr Grande Rue	191 m² · 5 p.	4 037 m²	360 000 €	1 885
juil. 2022	Maison	Rte Des Quinze Arpents	100 m² · 3 p.	2 572 m²	40 000 €	400

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Buhy

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buhy (maisons 2 686 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier La Chapelle-en-Vexin	2,0 km	2 685 (0 %)	—	16
Prix immobilier Saint-Clair-sur-Epte	2,0 km	2 142 (-20 %)	2 203	46
Prix immobilier Montreuil-sur-Epte	2,8 km	2 828 (+5 %)	—	19
Prix immobilier Parnes	3,2 km	2 670 (-1 %)	—	18
Prix immobilier Château-sur-Epte	3,6 km	2 352 (-12 %)	1 566	48
Prix immobilier Ambleville	4,7 km	2 908 (+8 %)	3 241	22
Prix immobilier Saint-Gervais	5,0 km	2 754 (+3 %)	—	56
Prix immobilier Omerville	5,9 km	2 447 (-9 %)	—	21

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Buhy

Quel est le prix au m² à Buhy (95770) ?: Pour une maison, 2 784 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 341 et 3 325 €/m².
Combien coûte une maison à Buhy ?: Le prix médian d'une maison vendue à Buhy sur les deux dernières années publiées est de 271 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Buhy ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buhy ?: Maison 4 pièces : 230 000 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Buhy ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Venelle au Bois (4 392 €/m²), Gr Grande Rue (3 232 €/m²), Route de Parnes (2 550 €/m²). Les plus accessibles : .
Buhy est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?: Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 686 contre 3 696 €/m²). Autour : La Chapelle-en-Vexin 2 685 €/m², Saint-Clair-sur-Epte 2 142 €/m², Montreuil-sur-Epte 2 828 €/m², Parnes 2 670 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buhy : 21 novembre 2025.