Prix immobilier à Ambleville (95420)
Prix au m² et ventes réelles à Ambleville, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Ambleville en bref
À Ambleville, une maison se vend en médiane 6 222 €/m², soit 248 000 € pour 83 m² (+139,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 241 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Ambleville se classe 136e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 947 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambleville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 625 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 595 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ambleville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 194 750 € | 73 m² | 2 187 | 4 |
Les DPE à Ambleville
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grignons | 45 m² · 3 p. | 963 m² | 280 000 € | 6 222 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 4 p. | 5 418 m² | 425 000 € | 6 538 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue Du Vaumion | 22 m² · 1 p. | 375 m² | 120 000 € | 5 455 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue Du Vaumion | 94 m² · 5 p. | 1 728 m² | 248 000 € | 2 638 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 3 p. | 623 m² | 250 000 € | 2 551 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 1 056 m² | 479 240 € | 5 325 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Basse | 36 m² · 1 p. | 288 m² | 65 000 € | 1 806 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cimetiere | 78 m² · 3 p. | 310 m² | 139 500 € | 1 788 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 456 m² | 124 000 € | 1 824 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 165 m² · 11 p. | 947 m² | 118 000 € | 715 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Haute | 104 m² · 6 p. | 2 496 m² | 315 000 € | 3 029 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 159 m² · 7 p. | 920 m² | 326 100 € | 2 051 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambleville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambleville (maisons 2 908 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Omerville | 2,0 km | 2 447 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Epte | 2,0 km | 2 828 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bray-et-Lû | 2,4 km | 2 549 (-12 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chaussy | 4,1 km | 2 464 (-15 %) | 2 321 | 34 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Vexin | 4,3 km | 2 685 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Buhy | 4,7 km | 2 686 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 4,8 km | 2 754 (-5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Hodent | 4,9 km | 3 146 (+8 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambleville
- Quel est le prix au m² à Ambleville (95420) ?
- Pour une maison, 6 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +139,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 051 et 4 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambleville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambleville sur les deux dernières années publiées est de 248 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambleville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ambleville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ambleville est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 908 contre 3 696 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (3 241 contre 3 259 €/m²). Autour : Omerville 2 447 €/m², Montreuil-sur-Epte 2 828 €/m², Bray-et-Lû 2 549 €/m², Chaussy 2 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambleville : 4 juillet 2025.
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