Prix immobilier à Hodent (95420)
Prix au m² et ventes réelles à Hodent, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 6 mars 2025.
Hodent en bref
À Hodent, une maison se vend en médiane 5 308 €/m², soit 339 000 € pour 65 m² (+99,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Hodent se classe 101e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hodent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Hodent
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HodentDernières ventes à Hodent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cle Des Champs | 65 m² · 3 p. | 111 m² | 345 000 € | 5 308 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Cle Des Champs | 125 m² · 6 p. | 503 m² | 333 000 € | 2 664 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 114 m² · 5 p. | 225 m² | 135 000 € | 1 184 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Garenne | 64 m² · 3 p. | 2 920 m² | 65 790 € | 1 028 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Cle Des Champs | 70 m² · 3 p. | 731 m² | 210 000 € | 3 000 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Cle Des Champs | 65 m² · 3 p. | 111 m² | 270 000 € | 4 154 |
| juil. 2022 | Maison | Rle Des Vieilles Pierres | 42 m² · 2 p. | 1 773 m² | 170 000 € | 4 048 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Genainville | 68 m² · 3 p. | 1 500 m² | 245 283 € | 3 607 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Cle Des Champs | 57 m² · 3 p. | 955 m² | 365 000 € | 6 404 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Cle Des Champs | 192 m² · 6 p. | 1 029 m² | 325 000 € | 1 693 |
| sept. 2021 | Maison | Rle Des Vieilles Pierres | 42 m² · 2 p. | 1 773 m² | 138 290 € | 3 293 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Garenne | 64 m² · 3 p. | 2 920 m² | 149 000 € | 2 328 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hodent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hodent (maisons 3 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gervais | 2,6 km | 2 754 (-12 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Genainville | 3,2 km | 2 845 (-10 %) | 2 500 | 33 |
| Prix immobilier Omerville | 3,2 km | 2 447 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Magny-en-Vexin | 3,8 km | 2 727 (-13 %) | 2 910 | 257 |
| Prix immobilier Maudétour-en-Vexin | 3,9 km | 2 995 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ambleville | 4,9 km | 2 908 (-8 %) | 3 241 | 22 |
| Prix immobilier Chaussy | 5,0 km | 2 464 (-22 %) | 2 321 | 34 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Vexin | 5,2 km | 2 685 (-15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hodent
- Quel est le prix au m² à Hodent (95420) ?
- Pour une maison, 5 308 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +99,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 169 et 4 074 €/m².
- Combien coûte une maison à Hodent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hodent sur les deux dernières années publiées est de 339 000 €, pour une surface médiane de 65 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hodent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Hodent est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (3 146 contre 3 696 €/m²). Autour : Saint-Gervais 2 754 €/m², Genainville 2 845 €/m², Omerville 2 447 €/m², Magny-en-Vexin 2 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hodent : 6 mars 2025.
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