Prix immobilier à Maudétour-en-Vexin (95420)
Prix au m² et ventes réelles à Maudétour-en-Vexin, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 208 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Maudétour-en-Vexin en bref
À Maudétour-en-Vexin, une maison se vend en médiane 3 450 €/m², soit 230 000 € pour 86 m² (+62,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Maudétour-en-Vexin se classe 123e sur 171 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maudétour-en-Vexin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maudétour-en-Vexin
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Maudétour-en-VexinDernières ventes à Maudétour-en-Vexin
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Moines | 40 m² · 2 p. | 916 m² | 138 000 € | 3 450 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Four A Ban | 160 m² · 6 p. | 841 m² | 311 100 € | 1 944 |
| mai 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 195 m² | 230 000 € | 2 300 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Tertre | 123 m² · 4 p. | 716 m² | 396 450 € | 3 223 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Clos Breton | 66 m² · 4 p. | 505 m² | 183 925 € | 2 787 |
| juin 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 88 m² · 4 p. | 797 m² | 250 000 € | 2 841 |
| mai 2022 | Maison | Che Du Clos Breton | 85 m² · 4 p. | 1 046 m² | 280 000 € | 3 294 |
| nov. 2021 | Maison | Che Du Tertre | 127 m² · 6 p. | 889 m² | 400 000 € | 3 150 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Tertre | 60 m² · 4 p. | 1 483 m² | 207 000 € | 3 450 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Tertre | 70 m² · 2 p. | 116 m² | 133 000 € | 1 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maudétour-en-Vexin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maudétour-en-Vexin (maisons 2 995 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Genainville | 1,7 km | 2 845 (-5 %) | 2 500 | 33 |
| Prix immobilier Arthies | 2,3 km | 2 440 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Wy-dit-Joli-Village | 3,7 km | 2 651 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Hodent | 3,9 km | 3 146 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aincourt | 4,0 km | 2 457 (-18 %) | 2 211 | 49 |
| Prix immobilier Villers-en-Arthies | 4,2 km | 2 550 (-15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chaussy | 5,2 km | 2 464 (-18 %) | 2 321 | 34 |
| Prix immobilier Omerville | 5,5 km | 2 447 (-18 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maudétour-en-Vexin
- Quel est le prix au m² à Maudétour-en-Vexin (95420) ?
- Pour une maison, 3 450 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +62,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 422 et 3 276 €/m².
- Combien coûte une maison à Maudétour-en-Vexin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maudétour-en-Vexin sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maudétour-en-Vexin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maudétour-en-Vexin est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 995 contre 3 696 €/m²). Autour : Genainville 2 845 €/m², Arthies 2 440 €/m², Wy-dit-Joli-Village 2 651 €/m², Hodent 3 146 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maudétour-en-Vexin : 30 avril 2025.
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