Prix immobilier à Wy-dit-Joli-Village (95420)
Prix au m² et ventes réelles à Wy-dit-Joli-Village, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Wy-dit-Joli-Village en bref
À Wy-dit-Joli-Village, une maison se vend en médiane 3 373 €/m², soit 263 800 € pour 96 m² (+36,5 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Wy-dit-Joli-Village se classe 157e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 811 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wy-dit-Joli-Village
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 768 | 5 |
| 2024 | 2 471 | 5 |
| 2025 | 3 373 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Wy-dit-Joli-Village
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 274 600 € | 100 m² | 2 500 | 5 |
| Maison 5 pièces | 253 000 € | 75 m² | 2 986 | 3 |
Les DPE à Wy-dit-Joli-Village
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Wy-dit-Joli-Village ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Wy-dit-Joli-VillageDernières ventes à Wy-dit-Joli-Village
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Iv | 117 m² · 4 p. | 847 m² | 292 000 € | 2 496 |
| mai 2025 | Maison | Rue Rollin | 100 m² · 4 p. | 969 m² | 411 260 € | 4 113 |
| mai 2025 | Maison | Rue Pierre Fontaine | 96 m² · 3 p. | 145 m² | 237 000 € | 2 469 |
| mars 2025 | Maison | Rue Plancouard | 75 m² · 5 p. | 1 162 m² | 253 000 € | 3 373 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Sebastien Le Noir | 61 m² · 1 p. | 654 m² | 350 000 € | 5 738 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Calvin | 98 m² · 4 p. | — | 245 000 € | 2 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 4 p. | 234 m² | 274 600 € | 2 288 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Sablons | 83 m² · 4 p. | 1 223 m² | 220 000 € | 2 651 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Plancouard | 174 m² · 6 p. | 2 841 m² | 430 000 € | 2 471 |
| mai 2024 | Maison | Rue Calvin | 114 m² · 6 p. | 793 m² | 243 000 € | 2 132 |
| déc. 2023 | Maison | Sen A Manon | 158 m² · 5 p. | 760 m² | 384 000 € | 2 430 |
| août 2023 | Maison | Rue Plancouard | 74 m² · 5 p. | 811 m² | 221 000 € | 2 986 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wy-dit-Joli-Village
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wy-dit-Joli-Village (maisons 2 651 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arthies | 2,0 km | 2 440 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Avernes | 2,8 km | 2 717 (+2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Maudétour-en-Vexin | 3,7 km | 2 995 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lainville-en-Vexin | 4,2 km | 3 053 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cléry-en-Vexin | 4,3 km | 2 961 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Aincourt | 4,6 km | 2 457 (-7 %) | 2 211 | 49 |
| Prix immobilier Frémainville | 4,6 km | 3 112 (+17 %) | 2 438 | 26 |
| Prix immobilier Genainville | 5,4 km | 2 845 (+7 %) | 2 500 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wy-dit-Joli-Village
- Quel est le prix au m² à Wy-dit-Joli-Village (95420) ?
- Pour une maison, 3 373 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +36,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 469 et 3 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Wy-dit-Joli-Village ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wy-dit-Joli-Village sur les deux dernières années publiées est de 263 800 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wy-dit-Joli-Village ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wy-dit-Joli-Village ?
- Maison 4 pièces : 274 600 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 253 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Wy-dit-Joli-Village est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (2 651 contre 3 696 €/m²). Autour : Arthies 2 440 €/m², Avernes 2 717 €/m², Maudétour-en-Vexin 2 995 €/m², Lainville-en-Vexin 3 053 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wy-dit-Joli-Village : 25 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Val-d'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.