Prix immobilier à Lainville-en-Vexin (78440)
Prix au m² et ventes réelles à Lainville-en-Vexin, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 805 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lainville-en-Vexin en bref
À Lainville-en-Vexin, une maison se vend en médiane 2 589 €/m², soit 279 000 € pour 101 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Lainville-en-Vexin se classe 149e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 504 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lainville-en-Vexin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 053 | 7 |
| 2025 | 2 589 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lainville-en-Vexin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 279 000 € | 95 m² | 3 172 | 3 |
| Maison 5 pièces | 290 000 € | 99 m² | 2 589 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 314 960 € | 132 m² | 2 368 | 3 |
Les DPE à Lainville-en-Vexin
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lainville-en-VexinDernières ventes à Lainville-en-Vexin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Bruyeres | 96 m² · 3 p. | 269 m² | 190 000 € | 1 979 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Aux Canes | 48 m² · 2 p. | 777 m² | 206 000 € | 4 292 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 99 m² · 5 p. | 531 m² | 308 450 € | 3 116 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Bouttemonts | 112 m² · 5 p. | 1 064 m² | 290 000 € | 2 589 |
| juin 2025 | Maison | Sen De La Vallee | 18 m² · 1 p. | 131 m² | 85 000 € | 4 722 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Raymond Cost | 109 m² · 4 p. | 396 m² | 279 000 € | 2 560 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Raymond Cost | 133 m² · 6 p. | 339 m² | 314 960 € | 2 368 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Blondeau | 110 m² · 6 p. | 163 m² | 315 000 € | 2 864 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Des Bonnes Joyes | 95 m² · 4 p. | 532 m² | 428 850 € | 4 514 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 132 m² · 7 p. | 601 m² | 230 000 € | 1 742 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Menues Terres | 86 m² · 5 p. | 508 m² | 65 000 € | 756 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 87 m² · 4 p. | 500 m² | 276 000 € | 3 172 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lainville-en-Vexin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lainville-en-Vexin (maisons 3 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montalet-le-Bois | 1,5 km | 2 786 (-9 %) | 2 192 | 15 |
| Prix immobilier Sailly | 2,4 km | 2 895 (-5 %) | 2 378 | 12 |
| Prix immobilier Jambville | 2,4 km | 2 780 (-9 %) | 2 225 | 30 |
| Prix immobilier Brueil-en-Vexin | 3,5 km | 2 689 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Drocourt | 3,6 km | 2 501 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aincourt | 3,7 km | 2 457 (-20 %) | 2 211 | 49 |
| Prix immobilier Frémainville | 3,8 km | 3 112 (+2 %) | 2 438 | 26 |
| Prix immobilier Arthies | 4,2 km | 2 440 (-20 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lainville-en-Vexin
- Quel est le prix au m² à Lainville-en-Vexin (78440) ?
- Pour une maison, 2 589 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 445 et 3 508 €/m².
- Combien coûte une maison à Lainville-en-Vexin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lainville-en-Vexin sur les deux dernières années publiées est de 279 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lainville-en-Vexin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lainville-en-Vexin ?
- Maison 4 pièces : 279 000 € (95 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 290 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lainville-en-Vexin est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (3 053 contre 3 958 €/m²). Autour : Montalet-le-Bois 2 786 €/m², Sailly 2 895 €/m², Jambville 2 780 €/m², Brueil-en-Vexin 2 689 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lainville-en-Vexin : 23 décembre 2025.
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