Quel est le prix au m² à Arthies (95420) ?

Pour une maison, 2 089 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 475 et 3 393 €/m².

Combien coûte une maison à Arthies ?

Le prix médian d'une maison vendue à Arthies sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Arthies ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arthies ?

Maison 4 pièces : 248 025 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Arthies est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?

Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 440 contre 3 696 €/m²). Autour : Wy-dit-Joli-Village 2 651 €/m², Maudétour-en-Vexin 2 995 €/m², Aincourt 2 457 €/m², Genainville 2 845 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arthies : 26 novembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Arthies (95420)

Prix au m² et ventes réelles à Arthies, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.

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Arthies en bref

À Arthies, une maison se vend en médiane 2 089 €/m², soit 210 000 € pour 80 m² (-37,2 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Arthies se classe 166e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Arthies

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison210 000 €2 089 €/m² · -37.2 % sur un an

Passoires énergétiques16 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles3 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 089 €-37,2 % sur un an

Maison · prix médian210 000 €80 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 517	6
2025	2 089	7

Prix selon le nombre de pièces à Arthies

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	165 000 €	74 m²	2 102	3
Maison 4 pièces	248 025 €	88 m²	2 366	4
Maison 5 pièces	200 000 €	140 m²	1 429	3

Les DPE à Arthies

37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 37

C 24 %D 43 %E 16 %F 11 %

Maisons 34

C 24 %D 44 %E 18 %F 12 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Arthies

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
nov. 2025	Maison	Rue Gaillard	54 m² · 3 p.	65 m²	113 500 €	2 102
oct. 2025	Maison	Rte Nationale	36 m² · 2 p.	1 050 m²	235 000 €	6 528
août 2025	Maison	Rte Nationale	170 m² · 4 p.	285 m²	210 000 €	1 235
juil. 2025	Maison	Rue De L Eglise	140 m² · 5 p.	2 462 m²	65 000 €	464
juil. 2025	Maison	Rue De La Mairie	79 m² · 3 p.	180 m²	165 000 €	2 089
juil. 2025	Maison	Rte Nationale	112 m² · 6 p.	820 m²	249 000 €	2 223
févr. 2025	Maison	Rte Nationale	69 m² · 4 p.	760 m²	105 000 €	1 522
nov. 2024	Maison	Rue Eugene Seyeux	80 m² · 4 p.	833 m²	286 050 €	3 576
juil. 2024	Maison	Rue Gaillard	74 m² · 3 p.	282 m²	228 000 €	3 081
juil. 2023	Maison	Rue De La Mairie	62 m² · 5 p.	500 m²	426 700 €	6 882
avr. 2023	Maison	Rue De L Eglise	140 m² · 5 p.	2 462 m²	200 000 €	1 429
mars 2023	Maison	Rue Du Bois	95 m² · 4 p.	5 500 m²	305 000 €	3 211

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Arthies

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arthies (maisons 2 440 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Wy-dit-Joli-Village	2,0 km	2 651 (+9 %)	—	19
Prix immobilier Maudétour-en-Vexin	2,3 km	2 995 (+23 %)	—	10
Prix immobilier Aincourt	2,9 km	2 457 (+1 %)	2 211	49
Prix immobilier Genainville	3,8 km	2 845 (+17 %)	2 500	33
Prix immobilier Lainville-en-Vexin	4,2 km	3 053 (+25 %)	—	23
Prix immobilier Avernes	4,8 km	2 717 (+11 %)	—	37
Prix immobilier Villers-en-Arthies	4,8 km	2 550 (+5 %)	—	23
Prix immobilier Drocourt	5,0 km	2 501 (+3 %)	—	12

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Arthies

Quel est le prix au m² à Arthies (95420) ?: Pour une maison, 2 089 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 475 et 3 393 €/m².
Combien coûte une maison à Arthies ?: Le prix médian d'une maison vendue à Arthies sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Arthies ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arthies ?: Maison 4 pièces : 248 025 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Arthies est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?: Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 440 contre 3 696 €/m²). Autour : Wy-dit-Joli-Village 2 651 €/m², Maudétour-en-Vexin 2 995 €/m², Aincourt 2 457 €/m², Genainville 2 845 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arthies : 26 novembre 2025.