Prix immobilier à Cléry-en-Vexin (95420)
Prix au m² et ventes réelles à Cléry-en-Vexin, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 476 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Cléry-en-Vexin en bref
À Cléry-en-Vexin, une maison se vend en médiane 2 962 €/m², soit 306 000 € pour 104 m² (-2,6 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Cléry-en-Vexin se classe 131e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 768 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cléry-en-Vexin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 263 | 6 |
| 2022 | 3 248 | 8 |
| 2023 | 2 224 | 5 |
| 2025 | 2 962 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cléry-en-Vexin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 304 500 € | 114 m² | 2 950 | 4 |
| Maison 5 pièces | 278 000 € | 99 m² | 2 224 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 527 000 € | 155 m² | 2 961 | 3 |
Les rues de Cléry-en-Vexin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cul de Sac3 015 €/m²4 ventes · 384 075 € médian
- Rue de la Fontaine d'Ascot2 801 €/m²4 ventes · 311 000 € médian
- Gr Grande Rue des Tavernes2 592 €/m²6 ventes · 311 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue des Tavernes2 592 €/m²6 ventes · 311 500 € médian
- Rue de la Fontaine d'Ascot2 801 €/m²4 ventes · 311 000 € médian
- Rue du Cul de Sac3 015 €/m²4 ventes · 384 075 € médian
Les DPE à Cléry-en-Vexin
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cléry-en-VexinDernières ventes à Cléry-en-Vexin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Logis | 155 m² · 8 p. | 3 859 m² | 937 400 € | 6 048 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Quillet | 129 m² · 4 p. | 1 123 m² | 369 000 € | 2 860 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue Des Tavernes | 98 m² · 5 p. | 800 m² | 315 000 € | 3 214 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine D Ascot | 99 m² · 5 p. | 812 m² | 115 452 € | 1 166 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue Des Tavernes | 104 m² · 5 p. | 833 m² | 308 000 € | 2 962 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Batiment | 140 m² · 6 p. | 768 m² | 162 505 € | 1 161 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 100 m² · 4 p. | 797 m² | 304 000 € | 3 040 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 89 m² · 3 p. | 594 m² | 273 150 € | 3 069 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine D Ascot | 139 m² · 4 p. | 648 m² | 305 000 € | 2 194 |
| août 2023 | Maison | Che Du Loir | 82 m² · 4 p. | 232 m² | 285 400 € | 3 480 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 178 m² · 6 p. | 411 m² | 527 000 € | 2 961 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Loir | 97 m² · 5 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 082 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cléry-en-Vexin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cléry-en-Vexin (maisons 2 961 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bellay-en-Vexin | 2,9 km | 2 827 (-5 %) | 1 036 | 19 |
| Prix immobilier Nucourt | 3,0 km | 2 843 (-4 %) | 2 679 | 37 |
| Prix immobilier Commeny | 3,2 km | 2 840 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Wy-dit-Joli-Village | 4,3 km | 2 651 (-10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Moussy | 4,3 km | 2 724 (-8 %) | 2 300 | 11 |
| Prix immobilier Avernes | 4,4 km | 2 717 (-8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Magny-en-Vexin | 4,6 km | 2 727 (-8 %) | 2 910 | 257 |
| Prix immobilier Arthies | 5,7 km | 2 440 (-18 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cléry-en-Vexin
- Quel est le prix au m² à Cléry-en-Vexin (95420) ?
- Pour une maison, 2 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 209 et 3 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Cléry-en-Vexin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cléry-en-Vexin sur les deux dernières années publiées est de 306 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cléry-en-Vexin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cléry-en-Vexin ?
- Maison 4 pièces : 304 500 € (114 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 278 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cléry-en-Vexin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cul de Sac (3 015 €/m²), Rue de la Fontaine d'Ascot (2 801 €/m²), Gr Grande Rue des Tavernes (2 592 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cléry-en-Vexin est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 961 contre 3 696 €/m²). Autour : Le Bellay-en-Vexin 2 827 €/m², Nucourt 2 843 €/m², Commeny 2 840 €/m², Wy-dit-Joli-Village 2 651 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cléry-en-Vexin : 12 décembre 2025.
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