Prix immobilier à Nucourt (95420)
Prix au m² et ventes réelles à Nucourt, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Nucourt en bref
À Nucourt, une maison se vend en médiane 2 677 €/m², soit 309 400 € pour 110 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 679 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Nucourt se classe 140e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 665 | 10 | — | — |
| 2022 | 3 142 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 863 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 799 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 367 000 € | 113 m² | 2 984 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 355 000 € | 145 m² | 2 642 | 5 |
Les rues de Nucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare4 500 €/m²3 ventes · 279 000 € médian
- Rue du Bois de Chars2 984 €/m²13 ventes · 323 000 € médian
- Rue de la Saussaye2 363 €/m²3 ventes · 197 480 € médian
- Rue de Boutrolle1 927 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois de Chars2 984 €/m²13 ventes · 323 000 € médian
- Rue de Boutrolle1 927 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Gare4 500 €/m²3 ventes · 279 000 € médian
- Rue de la Saussaye2 363 €/m²3 ventes · 197 480 € médian
Les DPE à Nucourt
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Sq Des Rosiers | 81 m² · 5 p. | 669 m² | 205 000 € | 2 531 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 62 m² · 2 p. | 359 m² | 175 000 € | 2 823 |
| sept. 2024 | Maison | Rle Du Chateau | 180 m² · 5 p. | 4 513 m² | 470 500 € | 2 614 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bois De Chars | 130 m² · 6 p. | 489 m² | 318 800 € | 2 452 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Saussaye | 93 m² · 5 p. | 1 496 m² | 219 720 € | 2 363 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bois De Chars | 98 m² · 4 p. | 698 m² | 320 000 € | 3 265 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bois De Chars | 113 m² · 5 p. | 503 m² | 337 200 € | 2 984 |
| juin 2024 | Maison | Rle Du Chateau | 156 m² · 6 p. | 939 m² | 300 000 € | 1 923 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Magny | 115 m² · 5 p. | 2 640 m² | 488 800 € | 4 250 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Arche | 75 m² · 3 p. | 1 384 m² | 292 000 € | 3 893 |
| sept. 2023 | Maison | Sq De La Frette | 86 m² · 5 p. | 730 m² | 367 000 € | 4 267 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Boutrolle | 172 m² · 4 p. | 666 m² | 383 900 € | 2 232 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nucourt (maisons 2 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bellay-en-Vexin | 1,6 km | 2 827 (-1 %) | 1 036 | 19 |
| Prix immobilier Cléry-en-Vexin | 3,0 km | 2 961 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Hadancourt-le-Haut-Clocher | 3,5 km | 2 636 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Magny-en-Vexin | 3,8 km | 2 727 (-4 %) | 2 910 | 257 |
| Prix immobilier Bouconvillers | 3,8 km | 2 770 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Moussy | 4,4 km | 2 724 (-4 %) | 2 300 | 11 |
| Prix immobilier Commeny | 4,5 km | 2 840 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Serans | 4,5 km | 2 083 (-27 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nucourt
- Quel est le prix au m² à Nucourt (95420) ?
- Pour une maison, 2 677 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 514 et 3 434 €/m².
- Combien coûte une maison à Nucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nucourt sur les deux dernières années publiées est de 309 400 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nucourt ?
- Maison 5 pièces : 367 000 € (113 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (4 500 €/m²), Rue du Bois de Chars (2 984 €/m²), Rue de la Saussaye (2 363 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nucourt est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 843 contre 3 696 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (2 679 contre 3 259 €/m²). Autour : Le Bellay-en-Vexin 2 827 €/m², Cléry-en-Vexin 2 961 €/m², Hadancourt-le-Haut-Clocher 2 636 €/m², Magny-en-Vexin 2 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nucourt : 24 septembre 2025.
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