Prix immobilier à Gamaches-en-Vexin (27150)
Prix au m² et ventes réelles à Gamaches-en-Vexin, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 295 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Gamaches-en-Vexin en bref
À Gamaches-en-Vexin, une maison se vend en médiane 1 898 €/m², soit 210 095 € pour 104 m² (+8,6 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Gamaches-en-Vexin se classe 257e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 998 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gamaches-en-Vexin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 555 | 6 |
| 2025 | 1 898 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Gamaches-en-Vexin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 86 m² | 1 889 | 6 |
Les DPE à Gamaches-en-Vexin
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gamaches-en-VexinDernières ventes à Gamaches-en-Vexin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chauvincourt | 142 m² · 5 p. | 667 m² | 243 275 € | 1 713 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Villers | 70 m² · 4 p. | 768 m² | 200 000 € | 2 857 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Oulgate | 140 m² · 5 p. | 572 m² | 264 000 € | 1 886 |
| juin 2025 | Maison | Rue Oulgate | 64 m² · 4 p. | 1 375 m² | 145 470 € | 2 273 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chauvincourt | 116 m² · 4 p. | 1 883 m² | 220 190 € | 1 898 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Messe | 91 m² · 4 p. | 1 926 m² | 159 000 € | 1 747 |
| déc. 2023 | Maison | Le Moulin De Pierre | 128 m² · 6 p. | 1 021 m² | 259 650 € | 2 029 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Villers | 80 m² · 4 p. | 976 m² | 150 000 € | 1 875 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Oulgate | 170 m² · 7 p. | 1 707 m² | 210 000 € | 1 235 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Messe | 78 m² · 3 p. | 1 370 m² | 80 000 € | 1 026 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Villers | 66 m² · 3 p. | 932 m² | 65 000 € | 985 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Villers | 91 m² · 4 p. | 418 m² | 171 000 € | 1 879 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gamaches-en-Vexin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gamaches-en-Vexin (maisons 1 811 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chauvincourt-Provemont | 2,6 km | 2 032 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Vatimesnil | 2,6 km | 1 944 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-en-Vexin | 2,7 km | 1 546 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vesly | 3,2 km | 2 141 (+18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Thilliers-en-Vexin | 3,5 km | 2 100 (+16 %) | 1 189 | 42 |
| Prix immobilier Hacqueville | 4,5 km | 1 820 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bernouville | 4,7 km | 2 224 (+23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Noyers | 4,8 km | 1 936 (+7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gamaches-en-Vexin
- Quel est le prix au m² à Gamaches-en-Vexin (27150) ?
- Pour une maison, 1 898 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 423 et 1 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Gamaches-en-Vexin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gamaches-en-Vexin sur les deux dernières années publiées est de 210 095 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gamaches-en-Vexin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gamaches-en-Vexin ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gamaches-en-Vexin est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 811 contre 1 935 €/m²). Autour : Chauvincourt-Provemont 2 032 €/m², Sainte-Marie-de-Vatimesnil 1 944 €/m², Villers-en-Vexin 1 546 €/m², Vesly 2 141 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gamaches-en-Vexin : 23 décembre 2025.
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