Prix immobilier à Mainneville (27150)
Prix au m² et ventes réelles à Mainneville, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 445 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Mainneville en bref
À Mainneville, une maison se vend en médiane 1 501 €/m², soit 134 200 € pour 90 m² (-24,9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Mainneville se classe 276e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 491 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mainneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 532 | 5 |
| 2023 | 2 000 | 5 |
| 2025 | 1 501 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mainneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 100 € | 90 m² | 1 746 | 6 |
Les DPE à Mainneville
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MainnevilleDernières ventes à Mainneville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Dauvet | 104 m² · 5 p. | 2 656 m² | 224 480 € | 2 158 |
| oct. 2025 | Maison | Le Plays | 70 m² · 4 p. | 447 m² | 156 000 € | 2 229 |
| mai 2025 | Maison | Pl Du Marche | 53 m² · 4 p. | 86 m² | 75 000 € | 1 415 |
| mai 2025 | Maison | Pl Des Brulins | 80 m² · 3 p. | 741 m² | 98 000 € | 1 225 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Sac | 135 m² · 8 p. | 936 m² | 204 000 € | 1 511 |
| janv. 2025 | Maison | Le Rouge Val | 90 m² · 4 p. | 847 m² | 134 200 € | 1 491 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 309 m² | 130 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Francaise | 23 m² · 1 p. | 490 m² | 57 500 € | 2 500 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Pavee | 250 m² · 8 p. | 1 446 m² | 248 550 € | 994 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Pavee | 90 m² · 4 p. | 1 670 m² | 180 000 € | 2 000 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Francaise | 23 m² · 1 p. | 490 m² | 57 500 € | 2 500 |
| août 2023 | Maison | Pl Du Marche | 131 m² · 5 p. | 492 m² | 179 000 € | 1 366 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mainneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mainneville (maisons 1 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martagny | 2,8 km | 2 287 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hébécourt | 3,4 km | 1 907 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bézu-la-Forêt | 4,9 km | 1 482 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Talmontiers | 5,0 km | 2 118 (+19 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Longchamps | 5,0 km | 1 750 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Heudicourt | 5,1 km | 2 228 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Neuf-Marché | 5,1 km | 1 602 (-10 %) | 556 | 25 |
| Prix immobilier Montroty | 6,3 km | 1 859 (+4 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mainneville
- Quel est le prix au m² à Mainneville (27150) ?
- Pour une maison, 1 501 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 411 et 2 231 €/m².
- Combien coûte une maison à Mainneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mainneville sur les deux dernières années publiées est de 134 200 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mainneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mainneville ?
- Maison 4 pièces : 145 100 € (90 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mainneville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 779 contre 1 935 €/m²). Autour : Martagny 2 287 €/m², Hébécourt 1 907 €/m², Bézu-la-Forêt 1 482 €/m², Talmontiers 2 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mainneville : 28 novembre 2025.
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