Prix immobilier à Talmontiers (60590)
Prix au m² et ventes réelles à Talmontiers, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 643 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Talmontiers en bref
À Talmontiers, une maison se vend en médiane 2 339 €/m², soit 189 275 € pour 82 m² (+5,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Talmontiers se classe 258e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 150 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Talmontiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 106 | 16 |
| 2022 | 1 720 | 8 |
| 2023 | 2 158 | 8 |
| 2024 | 2 225 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Talmontiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 171 250 € | 60 m² | 2 747 | 4 |
| Maison 4 pièces | 189 275 € | 83 m² | 2 377 | 6 |
| Maison 5 pièces | 199 500 € | 96 m² | 2 007 | 6 |
Les rues de Talmontiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bordeaux Salmon2 782 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue des Landes2 423 €/m²6 ventes · 174 750 € médian
- Rue Dufour Lebrun2 213 €/m²6 ventes · 189 275 € médian
- Rue de Paris2 123 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
- Rue du Val d'Un Oeuf1 907 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Dieppe1 500 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris2 123 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
- Rue des Landes2 423 €/m²6 ventes · 174 750 € médian
- Rue Dufour Lebrun2 213 €/m²6 ventes · 189 275 € médian
- Rue Bordeaux Salmon2 782 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Val d'Un Oeuf1 907 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Talmontiers
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Communes Nord | 88 m² · 6 p. | 980 m² | 215 000 € | 2 443 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Messe | 106 m² · 5 p. | 931 m² | 233 500 € | 2 203 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Landes | 50 m² · 3 p. | 1 615 m² | 177 500 € | 3 550 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Dufour Lebrun | 85 m² · 4 p. | 1 135 m² | 190 000 € | 2 235 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Paris | 65 m² · 2 p. | 595 m² | 138 000 € | 2 123 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Dufour Lebrun | 81 m² · 4 p. | 1 870 m² | 188 550 € | 2 328 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Paris | 55 m² · 5 p. | 1 183 m² | 230 000 € | 4 182 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Plessis | 78 m² · 4 p. | 663 m² | 190 000 € | 2 436 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Landes | 96 m² · 4 p. | 2 104 m² | 172 000 € | 1 792 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Val D Un Oeuf | 77 m² · 5 p. | 1 164 m² | 160 000 € | 2 078 |
| mai 2024 | Maison | Rue Le Bout A Rats | 91 m² · 4 p. | 1 788 m² | 229 000 € | 2 516 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Le Bout A Rats | 93 m² · 5 p. | 1 056 m² | 180 000 € | 1 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Talmontiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Talmontiers (maisons 2 118 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lalande-en-Son | 2,5 km | 2 132 (+1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Puiseux-en-Bray | 3,3 km | 1 406 (-34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hébécourt | 3,9 km | 1 907 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-es-Champs | 4,2 km | 1 868 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sérifontaine | 4,7 km | 1 989 (-6 %) | 1 510 | 192 |
| Prix immobilier Mainneville | 5,0 km | 1 779 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Neuf-Marché | 5,6 km | 1 602 (-24 %) | 556 | 25 |
| Prix immobilier Saint-Germer-de-Fly | 6,0 km | 1 806 (-15 %) | — | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Talmontiers
- Quel est le prix au m² à Talmontiers (60590) ?
- Pour une maison, 2 339 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 703 et 2 462 €/m².
- Combien coûte une maison à Talmontiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Talmontiers sur les deux dernières années publiées est de 189 275 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Talmontiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Talmontiers ?
- Maison 4 pièces : 189 275 € (83 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 199 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Talmontiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bordeaux Salmon (2 782 €/m²), Rue des Landes (2 423 €/m²), Rue Dufour Lebrun (2 213 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Dieppe (1 500 €/m²).
- Talmontiers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 118 contre 2 248 €/m²). Autour : Lalande-en-Son 2 132 €/m², Puiseux-en-Bray 1 406 €/m², Hébécourt 1 907 €/m², Saint-Pierre-es-Champs 1 868 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Talmontiers : 1 décembre 2025.
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