Prix immobilier à Neuf-Marché (76220)
Prix au m² et ventes réelles à Neuf-Marché, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 639 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Neuf-Marché en bref
À Neuf-Marché, une maison se vend en médiane 1 492 €/m², soit 158 500 € pour 100 m² (-26,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 556 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Neuf-Marché se classe 398e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 152 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuf-Marché
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 025 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Neuf-Marché
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 168 000 € | 80 m² | 1 637 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 129 m² | 1 357 | 3 |
Les DPE à Neuf-Marché
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Messent | 129 m² · 7 p. | 2 160 m² | 175 000 € | 1 357 |
| juin 2025 | Maison | Av Abbe Bodin | 75 m² · 5 p. | 540 m² | 122 000 € | 1 627 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Madeleine | 108 m² · 3 p. | 581 m² | 188 000 € | 1 741 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Resistance | 66 m² · 4 p. | — | 152 000 € | 2 303 |
| juin 2024 | Maison | Rue Saint Yme | 64 m² · 1 p. | 786 m² | 165 000 € | 2 578 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Grand Rue | 125 m² · 6 p. | 537 m² | 84 500 € | 676 |
| sept. 2023 | Maison | Av Georges Heuillard | 140 m² · 7 p. | 4 276 m² | 273 000 € | 1 950 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Madeleine | 43 m² · 1 p. | 1 519 m² | 220 000 € | 5 116 |
| avr. 2023 | Maison | Pl Du Bourg | 104 m² · 4 p. | — | 142 000 € | 1 365 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Sylvain Grebaut | 94 m² · 3 p. | 23 469 m² | 320 000 € | 3 404 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Grand Rue | 80 m² · 5 p. | 762 m² | 168 000 € | 2 100 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Pichard | 135 m² · 5 p. | 3 582 m² | 221 000 € | 1 637 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuf-Marché
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuf-Marché (maisons 1 602 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montroty | 2,3 km | 1 859 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Martagny | 3,8 km | 2 287 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-es-Champs | 4,0 km | 1 868 (+17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bosc-Hyons | 4,6 km | 2 200 (+37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mainneville | 5,1 km | 1 779 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Talmontiers | 5,6 km | 2 118 (+32 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Bézu-la-Forêt | 5,7 km | 1 482 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Avesnes-en-Bray | 5,9 km | 2 371 (+48 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuf-Marché
- Quel est le prix au m² à Neuf-Marché (76220) ?
- Pour une maison, 1 492 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 313 et 2 151 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuf-Marché ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuf-Marché sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuf-Marché ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuf-Marché ?
- Maison 5 pièces : 168 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Neuf-Marché est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 602 contre 2 092 €/m²), les appartements 75 % moins chers que (556 contre 2 225 €/m²). Autour : Montroty 1 859 €/m², Martagny 2 287 €/m², Saint-Pierre-es-Champs 1 868 €/m², Bosc-Hyons 2 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuf-Marché : 16 septembre 2025.
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