Prix immobilier à Morgny (27150)
Prix au m² et ventes réelles à Morgny, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 650 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Morgny en bref
À Morgny, une maison se vend en médiane 2 238 €/m², soit 179 000 € pour 90 m² (+6,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Morgny se classe 103e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 193 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morgny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 167 | 8 |
| 2023 | 1 907 | 7 |
| 2024 | 2 106 | 6 |
| 2025 | 2 238 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Morgny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 66 m² | 606 | 3 |
| Maison 3 pièces | 179 500 € | 71 m² | 2 691 | 4 |
| Maison 4 pièces | 211 625 € | 90 m² | 2 351 | 4 |
| Maison 5 pièces | 199 500 € | 109 m² | 1 983 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 000 € | 105 m² | 2 238 | 3 |
Les rues de Morgny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Landeaux2 304 €/m²3 ventes · 207 400 € médian
- Rue Saint Adrien1 983 €/m²6 ventes · 197 000 € médian
- Rue la Fontaine1 882 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Adrien1 983 €/m²6 ventes · 197 000 € médian
- Rue la Fontaine1 882 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Landeaux2 304 €/m²3 ventes · 207 400 € médian
Les DPE à Morgny
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Greniers | 170 m² · 5 p. | 14 660 m² | 510 000 € | 3 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bordins | 80 m² · 3 p. | 4 950 m² | 179 000 € | 2 238 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Adrien | 93 m² · 4 p. | 4 386 m² | 275 000 € | 2 957 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 66 m² · 2 p. | 2 193 m² | 27 000 € | 409 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Landeaux | 90 m² · 4 p. | 847 m² | 190 000 € | 2 111 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Adrien | 105 m² · 7 p. | 8 878 m² | 235 000 € | 2 238 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 66 m² · 2 p. | 2 193 m² | 40 000 € | 606 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Saint Adrien | 85 m² · 5 p. | 601 m² | 175 000 € | 2 059 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Briqueterie | 65 m² · 2 p. | 2 485 m² | 139 999 € | 2 154 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Landeaux | 90 m² · 4 p. | 2 050 m² | 233 250 € | 2 592 |
| avr. 2024 | Maison | Rue La Fontaine | 265 m² · 6 p. | 4 704 m² | 149 000 € | 562 |
| sept. 2023 | Maison | Rue La Fontaine | 120 m² · 3 p. | 770 m² | 125 000 € | 1 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morgny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morgny (maisons 2 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuve-Grange | 1,9 km | 1 492 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longchamps | 3,5 km | 1 750 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bézu-la-Forêt | 4,1 km | 1 482 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Puchay | 4,5 km | 1 951 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Nojeon-en-Vexin | 4,9 km | 1 674 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Doudeauville-en-Vexin | 5,3 km | 2 143 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fleury-la-Forêt | 6,2 km | 1 913 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Martagny | 6,3 km | 2 287 (+8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morgny
- Quel est le prix au m² à Morgny (27150) ?
- Pour une maison, 2 238 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 757 et 2 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Morgny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morgny sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morgny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morgny ?
- Maison 4 pièces : 211 625 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 199 500 € (109 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Morgny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Landeaux (2 304 €/m²), Rue Saint Adrien (1 983 €/m²), Rue la Fontaine (1 882 €/m²). Les plus accessibles : .
- Morgny est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 111 contre 1 935 €/m²). Autour : La Neuve-Grange 1 492 €/m², Longchamps 1 750 €/m², Bézu-la-Forêt 1 482 €/m², Puchay 1 951 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morgny : 5 décembre 2025.
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