Prix immobilier à Puchay (27150)
Prix au m² et ventes réelles à Puchay, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 605 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Puchay en bref
À Puchay, une maison se vend en médiane 2 098 €/m², soit 150 000 € pour 82 m² (+46,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Puchay se classe 180e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 440 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puchay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 042 | 8 |
| 2025 | 2 098 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Puchay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 154 250 € | 92 m² | 2 022 | 6 |
Les DPE à Puchay
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Puchay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PuchayDernières ventes à Puchay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Basses Landes | 62 m² · 4 p. | 2 959 m² | 139 500 € | 2 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gosse | 120 m² · 6 p. | 1 819 m² | 185 000 € | 1 542 |
| juil. 2025 | Maison | Les Miclais | 61 m² · 4 p. | 1 987 m² | 128 000 € | 2 098 |
| mai 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 131 m² · 4 p. | 1 440 m² | 254 970 € | 1 946 |
| mars 2025 | Maison | Les Basses Landes | 61 m² · 2 p. | 6 894 m² | 194 965 € | 3 196 |
| déc. 2024 | Maison | Puchay Bout De Bas | 108 m² · 5 p. | 3 071 m² | 160 500 € | 1 486 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Maunys | 33 m² · 3 p. | 460 m² | 42 500 € | 1 288 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Gosse | 96 m² · 4 p. | 1 168 m² | 137 134 € | 1 428 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Maunys | 82 m² · 3 p. | 546 m² | 220 000 € | 2 683 |
| juin 2023 | Maison | Rue Gosse | 100 m² · 4 p. | 1 059 m² | 169 000 € | 1 690 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Bout De Bas | 88 m² · 4 p. | 132 m² | 199 999 € | 2 273 |
| mai 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 131 m² · 4 p. | 1 440 m² | 243 000 € | 1 855 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puchay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puchay (maisons 1 951 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coudray | 2,2 km | 1 969 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Neuve-Grange | 2,6 km | 1 492 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nojeon-en-Vexin | 3,2 km | 1 674 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lisors | 3,9 km | 1 525 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saussay-la-Campagne | 4,0 km | 1 667 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Morgny | 4,5 km | 2 111 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mesnil-Verclives | 5,4 km | 1 442 (-26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Doudeauville-en-Vexin | 5,5 km | 2 143 (+10 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puchay
- Quel est le prix au m² à Puchay (27150) ?
- Pour une maison, 2 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +46,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 542 et 2 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Puchay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puchay sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puchay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puchay ?
- Maison 4 pièces : 154 250 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puchay est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 951 contre 1 935 €/m²). Autour : Coudray 1 969 €/m², La Neuve-Grange 1 492 €/m², Nojeon-en-Vexin 1 674 €/m², Lisors 1 525 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puchay : 28 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.