Prix immobilier à Coudray (27150)
Prix au m² et ventes réelles à Coudray, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Coudray en bref
À Coudray, une maison se vend en médiane 1 508 €/m², soit 71 500 € pour 62 m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Coudray se classe 170e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coudray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coudray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 63 000 € | 38 m² | 1 969 | 3 |
Les DPE à Coudray
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 274 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoudrayDernières ventes à Coudray
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 74 m² · 2 p. | 638 m² | 160 000 € | 2 162 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Guillotine | 32 m² · 1 p. | 1 562 m² | 63 000 € | 1 969 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 43 m² · 1 p. | 424 m² | 45 000 € | 1 047 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Mairie | 100 m² · 4 p. | 135 m² | 80 000 € | 800 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 38 m² · 1 p. | 6 727 m² | 286 880 € | 7 549 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Guillotine | 104 m² · 5 p. | 1 417 m² | 195 000 € | 1 875 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Mairie | 37 m² · 2 p. | 777 m² | 118 378 € | 3 199 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De La Mairie | 62 m² · 4 p. | 1 618 m² | 130 000 € | 2 097 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 75 m² · 3 p. | 736 m² | 105 000 € | 1 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coudray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coudray (maisons 1 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lisors | 2,1 km | 1 525 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Puchay | 2,2 km | 1 951 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saussay-la-Campagne | 3,1 km | 1 667 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mesnil-Verclives | 3,4 km | 1 442 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Touffreville | 4,3 km | 1 719 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nojeon-en-Vexin | 4,5 km | 1 674 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Neuve-Grange | 4,8 km | 1 492 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lyons-la-Forêt | 5,7 km | 1 855 (-6 %) | 1 555 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coudray
- Quel est le prix au m² à Coudray (27150) ?
- Pour une maison, 1 508 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 400 et 2 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Coudray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coudray sur les deux dernières années publiées est de 71 500 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coudray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coudray ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Coudray est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 969 contre 1 935 €/m²). Autour : Lisors 1 525 €/m², Puchay 1 951 €/m², Saussay-la-Campagne 1 667 €/m², Mesnil-Verclives 1 442 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coudray : 23 juillet 2025.
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