Prix immobilier à Fleury-la-Forêt (27480)
Prix au m² et ventes réelles à Fleury-la-Forêt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 292 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
Fleury-la-Forêt en bref
À Fleury-la-Forêt, une maison se vend en médiane 1 743 €/m², soit 120 000 € pour 96 m² (-14,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Fleury-la-Forêt se classe 201e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fleury-la-Forêt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fleury-la-Forêt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 75 m² | 2 034 | 5 |
Les DPE à Fleury-la-Forêt
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fleury-la-ForêtDernières ventes à Fleury-la-Forêt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De La Feuillie | 45 m² · 4 p. | 1 964 m² | 110 000 € | 2 444 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 96 m² · 5 p. | 211 m² | 100 000 € | 1 042 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Lyons La Foret | 94 m² · 4 p. | 2 547 m² | 264 000 € | 2 809 |
| juil. 2024 | Maison | Fremont | 59 m² · 4 p. | 3 440 m² | 120 000 € | 2 034 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Patures | 75 m² · 4 p. | 2 364 m² | 148 000 € | 1 973 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Hameaux | 70 m² · 3 p. | 3 567 m² | 185 000 € | 2 643 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 131 m² · 4 p. | 1 786 m² | 150 000 € | 1 145 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Feuillie | 63 m² · 2 p. | 2 000 m² | 139 500 € | 2 214 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Bosquentin | 118 m² · 3 p. | 2 340 m² | 107 000 € | 907 |
| août 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 96 m² · 5 p. | 211 m² | 82 200 € | 856 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De La Foret | 105 m² · 5 p. | 871 m² | 225 000 € | 2 143 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Feuillie | 132 m² · 6 p. | 3 523 m² | 65 000 € | 492 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fleury-la-Forêt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fleury-la-Forêt (maisons 1 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Feuillie | 5,6 km | 1 664 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bézu-la-Forêt | 5,8 km | 1 482 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Morgny | 6,2 km | 2 111 (+10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lyons-la-Forêt | 6,8 km | 1 855 (-3 %) | 1 555 | 40 |
| Prix immobilier Beauvoir-en-Lyons | 7,1 km | 1 500 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bosc-Hyons | 7,2 km | 2 200 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Neuve-Grange | 7,3 km | 1 492 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Tronquay | 7,5 km | 2 147 (+12 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fleury-la-Forêt
- Quel est le prix au m² à Fleury-la-Forêt (27480) ?
- Pour une maison, 1 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 2 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Fleury-la-Forêt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fleury-la-Forêt sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fleury-la-Forêt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fleury-la-Forêt ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (75 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fleury-la-Forêt est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 913 contre 1 935 €/m²). Autour : La Feuillie 1 664 €/m², Bézu-la-Forêt 1 482 €/m², Morgny 2 111 €/m², Lyons-la-Forêt 1 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fleury-la-Forêt : 4 mars 2025.
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