Prix immobilier à Le Tronquay (27480)
Prix au m² et ventes réelles à Le Tronquay, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 530 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Le Tronquay en bref
À Le Tronquay, une maison se vend en médiane 1 915 €/m², soit 180 000 € pour 81 m² (-13,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Le Tronquay se classe 87e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Tronquay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 080 | 10 |
| 2022 | 2 497 | 6 |
| 2025 | 1 915 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Tronquay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 76 m² | 2 204 | 3 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 119 m² | 1 714 | 3 |
Les DPE à Le Tronquay
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le TronquayDernières ventes à Le Tronquay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Bremontier | 140 m² · 5 p. | 1 607 m² | 240 000 € | 1 714 |
| oct. 2025 | Maison | Av Bremontier | 70 m² · 4 p. | 5 876 m² | 155 000 € | 2 214 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Fresnay | 108 m² · 5 p. | 3 170 m² | 180 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Av Bremontier | 119 m² · 5 p. | 6 668 m² | 288 000 € | 2 420 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Landez | 46 m² · 2 p. | 2 459 m² | 80 000 € | 1 739 |
| févr. 2025 | Maison | Le Tronquay | 55 m² · 3 p. | 978 m² | 115 000 € | 2 091 |
| mars 2024 | Maison | Av Bremontier | 98 m² · 4 p. | 2 409 m² | 216 000 € | 2 204 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Lyons | 76 m² · 4 p. | 800 m² | 137 000 € | 1 803 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Landez | 150 m² · 4 p. | 5 044 m² | 251 000 € | 1 673 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Landez | 160 m² · 7 p. | 8 949 m² | 419 000 € | 2 619 |
| sept. 2022 | Maison | Av Bremontier | 120 m² · 4 p. | 1 616 m² | 228 000 € | 1 900 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 30 m² · 2 p. | — | 123 000 € | 4 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Tronquay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Tronquay (maisons 2 147 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Haye | 2,9 km | 1 708 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Hogues | 3,4 km | 1 666 (-22 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Croisy-sur-Andelle | 4,4 km | 1 765 (-18 %) | 2 189 | 22 |
| Prix immobilier Lyons-la-Forêt | 4,6 km | 1 855 (-14 %) | 1 555 | 40 |
| Prix immobilier La Feuillie | 5,6 km | 1 664 (-22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vascœuil | 5,8 km | 1 545 (-28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nolléval | 6,2 km | 1 686 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morville-le-Héron | 6,8 km | 1 964 (-9 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Tronquay
- Quel est le prix au m² à Le Tronquay (27480) ?
- Pour une maison, 1 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 704 et 2 422 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Tronquay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Tronquay sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Tronquay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Tronquay ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (76 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Tronquay est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 147 contre 1 935 €/m²). Autour : La Haye 1 708 €/m², Les Hogues 1 666 €/m², Croisy-sur-Andelle 1 765 €/m², Lyons-la-Forêt 1 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Tronquay : 24 décembre 2025.
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