Prix immobilier à Morville-le-Héron (76780)
Prix au m² et ventes réelles à Morville-le-Héron, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 538 habitants. Dernière vente connue : 25 janvier 2024.
Morville-le-Héron en bref
À Morville-le-Héron, une maison se vend en médiane 1 964 €/m², soit 173 322 € pour 70 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Morville-le-Héron se classe 217e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 janvier 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morville-le-Héron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Morville-le-Héron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 173 800 € | 88 m² | 2 075 | 4 |
Les DPE à Morville-le-Héron
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Morville-le-Héron ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Morville-le-HéronDernières ventes à Morville-le-Héron
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Pont Leon | 68 m² · 2 p. | 17 049 m² | 120 000 € | 1 765 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Saint Ouen | 93 m² · 4 p. | 12 120 m² | 226 645 € | 2 437 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Clanquemeule | 89 m² · 4 p. | 1 165 m² | 178 000 € | 2 000 |
| août 2023 | Maison | Rte De Clanquemeule | 73 m² · 4 p. | 1 000 m² | 157 000 € | 2 151 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Clanquemeule | 88 m² · 4 p. | 1 200 m² | 169 600 € | 1 927 |
| sept. 2022 | Maison | Morville | 54 m² · 3 p. | 1 964 m² | 168 500 € | 3 120 |
| juil. 2022 | Maison | Morville | 40 m² · 2 p. | 3 036 m² | 142 000 € | 3 550 |
| juil. 2022 | Maison | Morville | 104 m² · 4 p. | 1 000 m² | 185 500 € | 1 784 |
| mars 2022 | Maison | Pont Leon | 68 m² · 3 p. | 1 190 m² | 70 000 € | 1 029 |
| juin 2021 | Maison | Pont Leon | 68 m² · 2 p. | 17 049 m² | 95 000 € | 1 397 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morville-le-Héron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morville-le-Héron (maisons 1 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Elbeuf-sur-Andelle | 2,5 km | 1 838 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Croisy-sur-Andelle | 3,3 km | 1 765 (-10 %) | 2 189 | 22 |
| Prix immobilier La Haye | 3,9 km | 1 708 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Boissay | 5,0 km | 1 709 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nolléval | 5,2 km | 1 686 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vascœuil | 5,2 km | 1 545 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Hallotière | 5,8 km | 1 798 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ry | 5,8 km | 2 157 (+10 %) | 1 585 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morville-le-Héron
- Quel est le prix au m² à Morville-le-Héron (76780) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 769 et 2 365 €/m².
- Combien coûte une maison à Morville-le-Héron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morville-le-Héron sur les deux dernières années publiées est de 173 322 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morville-le-Héron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morville-le-Héron ?
- Maison 4 pièces : 173 800 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Morville-le-Héron est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 964 contre 2 092 €/m²). Autour : Elbeuf-sur-Andelle 1 838 €/m², Croisy-sur-Andelle 1 765 €/m², La Haye 1 708 €/m², Boissay 1 709 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morville-le-Héron : 25 janvier 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.