Prix immobilier à Boissay (76750)
Prix au m² et ventes réelles à Boissay, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 429 habitants. Dernière vente connue : 17 février 2025.
Boissay en bref
À Boissay, une maison se vend en médiane 543 €/m², soit 111 950 € pour 100 m² (-73,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Boissay se classe 352e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boissay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boissay
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Boissay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BoissayDernières ventes à Boissay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Francis Yard | 92 m² · 3 p. | 1 685 m² | 50 000 € | 543 |
| mai 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 85 m² · 6 p. | 1 035 m² | 173 900 € | 2 046 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Briqueterie | 68 m² · 2 p. | 903 m² | 250 500 € | 3 684 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 175 m² · 6 p. | 1 029 m² | 195 000 € | 1 114 |
| août 2023 | Maison | Rue Francis Yard | 100 m² · 4 p. | 1 000 m² | 165 000 € | 1 650 |
| mai 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 140 m² · 5 p. | 4 000 m² | 116 600 € | 833 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Francis Yard | 58 m² · 2 p. | 2 080 m² | 160 000 € | 2 759 |
| août 2022 | Maison | Rue Francis Yard | 153 m² · 4 p. | 1 938 m² | 190 000 € | 1 242 |
| août 2022 | Maison | Rue Francis Yard | 163 m² · 6 p. | 2 215 m² | 305 300 € | 1 873 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Colombier | 99 m² · 4 p. | 650 m² | 200 500 € | 2 025 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Briqueterie | 94 m² · 4 p. | 1 000 m² | 135 000 € | 1 436 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Croix Du Thil | 164 m² · 5 p. | — | 290 000 € | 1 768 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boissay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boissay (maisons 1 709 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Catenay | 2,5 km | 2 406 (+41 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ernemont-sur-Buchy | 2,6 km | 1 996 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Elbeuf-sur-Andelle | 4,8 km | 1 838 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-sur-Buchy | 4,9 km | 1 882 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Morville-le-Héron | 5,0 km | 1 964 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blainville-Crevon | 5,0 km | 2 040 (+19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ry | 5,4 km | 2 157 (+26 %) | 1 585 | 25 |
| Prix immobilier Vieux-Manoir | 7,3 km | 2 207 (+29 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boissay
- Quel est le prix au m² à Boissay (76750) ?
- Pour une maison, 543 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -73,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 210 et 2 030 €/m².
- Combien coûte une maison à Boissay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boissay sur les deux dernières années publiées est de 111 950 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boissay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boissay est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 709 contre 2 092 €/m²). Autour : Catenay 2 406 €/m², Ernemont-sur-Buchy 1 996 €/m², Elbeuf-sur-Andelle 1 838 €/m², Sainte-Croix-sur-Buchy 1 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boissay : 17 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.