Prix immobilier à Vieux-Manoir (76750)
Prix au m² et ventes réelles à Vieux-Manoir, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 772 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Vieux-Manoir en bref
À Vieux-Manoir, une maison se vend en médiane 2 099 €/m², soit 170 000 € pour 99 m² (+42 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Vieux-Manoir se classe 99e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieux-Manoir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vieux-Manoir
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 332 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vieux-ManoirDernières ventes à Vieux-Manoir
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mare | 119 m² · 3 p. | 1 318 m² | 235 000 € | 1 975 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Aubin | 99 m² · 4 p. | 1 000 m² | 220 000 € | 2 222 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Buchy | 115 m² · 4 p. | 1 000 m² | 170 000 € | 1 478 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Houlettes | 88 m² · 5 p. | 1 524 m² | 92 500 € | 1 051 |
| mars 2024 | Maison | Rte D'Estouteville | 51 m² · 3 p. | 1 118 m² | 135 000 € | 2 647 |
| août 2023 | Maison | Rte De Buchy | 110 m² · 2 p. | 2 600 m² | 291 500 € | 2 650 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Aubin | 103 m² · 5 p. | 1 000 m² | 339 000 € | 3 291 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Pierre Cuinat | 79 m² · 4 p. | 499 m² | 221 300 € | 2 801 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Buchy | 141 m² · 5 p. | 2 064 m² | 277 000 € | 1 965 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Buchy | 140 m² · 6 p. | 2 280 m² | 221 000 € | 1 579 |
| oct. 2021 | Maison | Le Clos Du Manoir | 96 m² · 4 p. | 883 m² | 221 850 € | 2 311 |
| août 2021 | Maison | Rte De Buchy | 143 m² · 5 p. | 3 658 m² | 122 500 € | 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieux-Manoir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieux-Manoir (maisons 2 207 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Rue-Saint-Pierre | 3,0 km | 2 196 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Buchy | 3,8 km | 2 048 (-7 %) | 2 301 | 94 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-sur-Buchy | 3,8 km | 1 882 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pierreval | 4,4 km | 2 346 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rocquemont | 4,4 km | 1 628 (-26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cailly | 5,0 km | 1 725 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-André-sur-Cailly | 5,6 km | 1 845 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ernemont-sur-Buchy | 5,7 km | 1 996 (-10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieux-Manoir
- Quel est le prix au m² à Vieux-Manoir (76750) ?
- Pour une maison, 2 099 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +42 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 528 et 2 649 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieux-Manoir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieux-Manoir sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieux-Manoir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vieux-Manoir est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 207 contre 2 092 €/m²). Autour : La Rue-Saint-Pierre 2 196 €/m², Buchy 2 048 €/m², Sainte-Croix-sur-Buchy 1 882 €/m², Pierreval 2 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieux-Manoir : 25 septembre 2025.
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