Prix immobilier à Catenay (76116)
Prix au m² et ventes réelles à Catenay, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 702 habitants. Dernière vente connue : 10 mars 2025.
Catenay en bref
À Catenay, une maison se vend en médiane 1 650 €/m², soit 168 000 € pour 83 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Catenay se classe 46e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Catenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Catenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 97 m² | 2 165 | 3 |
Les DPE à Catenay
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Chataigniers | 103 m² · 4 p. | 870 m² | 170 000 € | 1 650 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Bouleaux | 69 m² · 4 p. | 1 429 m² | 166 000 € | 2 406 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Chenes | 142 m² · 5 p. | 1 236 m² | 190 000 € | 1 338 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Coudrifale | 65 m² · 3 p. | 1 968 m² | 160 000 € | 2 462 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Forge | 70 m² · 2 p. | 70 713 m² | 385 000 € | 5 500 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Des Charmilles | 97 m² · 4 p. | 849 m² | 210 000 € | 2 165 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Des Pres | 130 m² · 6 p. | 3 890 m² | 325 000 € | 2 500 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Pauvrette | 87 m² · 3 p. | 1 374 m² | 167 000 € | 1 920 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Mares | 81 m² · 5 p. | 511 m² | 209 000 € | 2 580 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Forge | 20 m² | 2 264 m² | 75 000 € | 3 750 |
| juil. 2021 | Maison | Imp Des Charmilles | 83 m² · 4 p. | 711 m² | 154 000 € | 1 855 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 76 m² · 2 p. | 2 337 m² | 322 000 € | 4 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Catenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Catenay (maisons 2 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boissay | 2,5 km | 1 709 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Blainville-Crevon | 2,6 km | 2 040 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ry | 4,1 km | 2 157 (-10 %) | 1 585 | 25 |
| Prix immobilier Ernemont-sur-Buchy | 4,3 km | 1 996 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Servaville-Salmonville | 5,1 km | 2 155 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Elbeuf-sur-Andelle | 5,3 km | 1 838 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Morgny-la-Pommeraye | 5,6 km | 2 066 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-sur-Buchy | 6,0 km | 1 882 (-22 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Catenay
- Quel est le prix au m² à Catenay (76116) ?
- Pour une maison, 1 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 920 et 2 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Catenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Catenay sur les deux dernières années publiées est de 168 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Catenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Catenay ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Catenay est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 406 contre 2 092 €/m²). Autour : Boissay 1 709 €/m², Blainville-Crevon 2 040 €/m², Ry 2 157 €/m², Ernemont-sur-Buchy 1 996 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Catenay : 10 mars 2025.
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