Prix immobilier à Servaville-Salmonville (76116)
Prix au m² et ventes réelles à Servaville-Salmonville, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 111 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Servaville-Salmonville en bref
À Servaville-Salmonville, une maison se vend en médiane 2 440 €/m², soit 246 500 € pour 114 m² (+19,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Servaville-Salmonville se classe 121e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servaville-Salmonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 114 | 12 |
| 2022 | 2 188 | 10 |
| 2025 | 2 440 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Servaville-Salmonville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 75 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 5 pièces | 320 060 € | 123 m² | 2 500 | 3 |
Les rues de Servaville-Salmonville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue les Jardins du Chemin Vert2 314 €/m²10 ventes · 264 000 € médian
- Rue des Rougemonts2 209 €/m²6 ventes · 239 400 € médian
- Rue de la Briqueterie1 760 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue les Jardins du Chemin Vert2 314 €/m²10 ventes · 264 000 € médian
- Rue des Rougemonts2 209 €/m²6 ventes · 239 400 € médian
- Rue de la Briqueterie1 760 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Servaville-Salmonville
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Briqueterie | 75 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Les Jardins Du Chemin Vert | 129 m² · 3 p. | 734 m² | 307 000 € | 2 380 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Rougemonts | 123 m² · 5 p. | 773 m² | 352 000 € | 2 862 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Rougemonts | 100 m² · 5 p. | 779 m² | 250 000 € | 2 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Les Jardins Du Chemin Vert | 95 m² · 4 p. | 701 m² | 243 000 € | 2 558 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Briqueterie | 75 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 1 760 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Les Jardins Du Chemin Vert | 144 m² · 5 p. | 1 151 m² | 320 060 € | 2 223 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Ancien Manoir | 72 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 875 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Briqueterie | 232 m² · 7 p. | 1 000 m² | 361 470 € | 1 558 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 265 m² · 9 p. | 5 510 m² | 370 000 € | 1 396 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Rougemonts | 108 m² · 5 p. | 1 714 m² | 223 000 € | 2 065 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Rougemonts | 108 m² · 5 p. | 2 888 m² | 230 000 € | 2 130 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servaville-Salmonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servaville-Salmonville (maisons 2 155 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blainville-Crevon | 3,3 km | 2 040 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bois-l'Évêque | 3,3 km | 2 480 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Martainville-Épreville | 3,8 km | 1 885 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Préaux | 4,4 km | 2 366 (+10 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Morgny-la-Pommeraye | 4,5 km | 2 066 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ry | 4,5 km | 2 157 (0 %) | 1 585 | 25 |
| Prix immobilier Catenay | 5,1 km | 2 406 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Auzouville-sur-Ry | 5,2 km | 1 795 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servaville-Salmonville
- Quel est le prix au m² à Servaville-Salmonville (76116) ?
- Pour une maison, 2 440 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 911 et 2 402 €/m².
- Combien coûte une maison à Servaville-Salmonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servaville-Salmonville sur les deux dernières années publiées est de 246 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servaville-Salmonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Servaville-Salmonville ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (75 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 320 060 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Servaville-Salmonville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue les Jardins du Chemin Vert (2 314 €/m²), Rue des Rougemonts (2 209 €/m²), Rue de la Briqueterie (1 760 €/m²). Les plus accessibles : .
- Servaville-Salmonville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 155 contre 2 092 €/m²). Autour : Blainville-Crevon 2 040 €/m², Bois-l'Évêque 2 480 €/m², Martainville-Épreville 1 885 €/m², Préaux 2 366 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servaville-Salmonville : 30 juillet 2025.
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