Prix immobilier à Vascœuil (27910)
Prix au m² et ventes réelles à Vascœuil, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 306 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Vascœuil en bref
À Vascœuil, une maison se vend en médiane 1 794 €/m², soit 153 000 € pour 90 m² (+25,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Vascœuil se classe 369e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 970 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vascœuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 511 | 7 |
| 2025 | 1 794 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vascœuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 128 572 € | 90 m² | 1 429 | 5 |
| Maison 5 pièces | 160 400 € | 90 m² | 1 378 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 750 € | 116 m² | 1 804 | 4 |
Les rues de Vascœuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pré Leclerc1 842 €/m²3 ventes · 160 400 € médian
- Rue de la Gare1 511 €/m²3 ventes · 165 400 € médian
- Rue du Mouchel1 371 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 511 €/m²3 ventes · 165 400 € médian
- Rue du Mouchel1 371 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue du Pré Leclerc1 842 €/m²3 ventes · 160 400 € médian
Les DPE à Vascœuil
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pre Leclerc | 109 m² · 5 p. | 686 m² | 195 600 € | 1 794 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Mouchel | 70 m² · 3 p. | 970 m² | 153 000 € | 2 186 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pre Leclerc | 85 m² · 5 p. | 535 m² | 160 400 € | 1 887 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 99 m² · 6 p. | 540 m² | 153 000 € | 1 545 |
| janv. 2025 | Maison | Sous L Ile Dieu | 68 m² · 4 p. | 370 m² | 90 000 € | 1 324 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Canadiens | 89 m² · 6 p. | 890 m² | 183 500 € | 2 062 |
| oct. 2024 | Maison | Haut Mouchel Et Haut Mont | 90 m² · 4 p. | 2 400 m² | 128 572 € | 1 429 |
| mai 2024 | Maison | Rue Jules Michelet | 80 m² · 5 p. | 1 112 m² | 108 000 € | 1 350 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 139 m² · 6 p. | 480 m² | 210 000 € | 1 511 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Foret | 130 m² · 4 p. | 19 348 m² | 650 500 € | 5 004 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Ferme | 134 m² · 6 p. | 11 642 m² | 555 000 € | 4 142 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Gare | 120 m² · 5 p. | 671 m² | 165 400 € | 1 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vascœuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vascœuil (maisons 1 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Perruel | 2,1 km | 1 871 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Croisy-sur-Andelle | 2,5 km | 1 765 (+14 %) | 2 189 | 22 |
| Prix immobilier Elbeuf-sur-Andelle | 3,4 km | 1 838 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Hogues | 3,7 km | 1 666 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Ry | 4,2 km | 2 157 (+40 %) | 1 585 | 25 |
| Prix immobilier Perriers-sur-Andelle | 4,8 km | 1 757 (+14 %) | — | 90 |
| Prix immobilier La Haye | 4,9 km | 1 708 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Morville-le-Héron | 5,2 km | 1 964 (+27 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vascœuil
- Quel est le prix au m² à Vascœuil (27910) ?
- Pour une maison, 1 794 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 361 et 1 974 €/m².
- Combien coûte une maison à Vascœuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vascœuil sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vascœuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vascœuil ?
- Maison 4 pièces : 128 572 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 160 400 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vascœuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pré Leclerc (1 842 €/m²), Rue de la Gare (1 511 €/m²), Rue du Mouchel (1 371 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vascœuil est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 545 contre 1 935 €/m²). Autour : Perruel 1 871 €/m², Croisy-sur-Andelle 1 765 €/m², Elbeuf-sur-Andelle 1 838 €/m², Les Hogues 1 666 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vascœuil : 31 octobre 2025.
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