Prix immobilier à Mesnières-en-Bray (76270)
Prix au m² et ventes réelles à Mesnières-en-Bray, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 940 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Mesnières-en-Bray en bref
À Mesnières-en-Bray, une maison se vend en médiane 1 188 €/m², soit 132 000 € pour 98 m² (-22,6 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Mesnières-en-Bray se classe 417e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 606 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesnières-en-Bray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 927 | 8 |
| 2024 | 1 535 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Mesnières-en-Bray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 000 € | 63 m² | 1 773 | 4 |
| Maison 4 pièces | 98 500 € | 89 m² | 1 344 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 227 000 € | 141 m² | 1 090 | 5 |
Les rues de Mesnières-en-Bray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mesnerettes1 364 €/m²4 ventes · 93 000 € médian
- Le Bourg1 188 €/m²5 ventes · 129 639 € médian
- Autrecourt1 183 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 188 €/m²5 ventes · 129 639 € médian
- Autrecourt1 183 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Mesnerettes1 364 €/m²4 ventes · 93 000 € médian
Les DPE à Mesnières-en-Bray
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Grand Hattehoulle | 45 m² · 4 p. | — | 112 500 € | 2 500 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 6 p. | 2 500 m² | 128 350 € | 1 188 |
| juin 2025 | Maison | Le Haut Du Rambure | 250 m² · 8 p. | 923 m² | 260 000 € | 1 040 |
| déc. 2024 | Maison | Autrecourt | 210 m² · 5 p. | 2 196 m² | 270 000 € | 1 286 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 211 m² · 6 p. | 3 989 m² | 230 000 € | 1 090 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Pontier Blond | 118 m² · 4 p. | 1 320 m² | 200 000 € | 1 695 |
| sept. 2024 | Maison | Mesnerettes | 62 m² · 3 p. | 786 m² | 100 000 € | 1 613 |
| août 2024 | Maison | Le Dessus De Mesnieres | 64 m² · 3 p. | 390 m² | 132 000 € | 2 063 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 133 m² · 5 p. | 2 300 m² | 233 000 € | 1 752 |
| mars 2024 | Maison | Autrecourt | 94 m² · 4 p. | 1 892 m² | 84 500 € | 899 |
| janv. 2024 | Maison | Mesnerettes | 59 m² · 3 p. | 472 m² | 86 000 € | 1 458 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Sac | 141 m² · 6 p. | 1 000 m² | 227 000 € | 1 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesnières-en-Bray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesnières-en-Bray (maisons 1 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-l'Hortier | 2,3 km | 1 785 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lucy | 4,0 km | 1 308 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bures-en-Bray | 4,1 km | 1 496 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Baillolet | 4,2 km | 1 552 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Croixdalle | 4,3 km | 1 509 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Quièvrecourt | 4,9 km | 1 554 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neufchâtel-en-Bray | 5,0 km | 1 690 (+10 %) | 1 548 | 254 |
| Prix immobilier Bully | 5,7 km | 1 998 (+30 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesnières-en-Bray
- Quel est le prix au m² à Mesnières-en-Bray (76270) ?
- Pour une maison, 1 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 914 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesnières-en-Bray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesnières-en-Bray sur les deux dernières années publiées est de 132 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesnières-en-Bray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mesnières-en-Bray ?
- Maison 4 pièces : 98 500 € (89 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mesnières-en-Bray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mesnerettes (1 364 €/m²), Le Bourg (1 188 €/m²), Autrecourt (1 183 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mesnières-en-Bray est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 534 contre 2 092 €/m²). Autour : Saint-Martin-l'Hortier 1 785 €/m², Lucy 1 308 €/m², Bures-en-Bray 1 496 €/m², Baillolet 1 552 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesnières-en-Bray : 28 octobre 2025.
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