Prix immobilier à Mesnil-Panneville (76570)
Prix au m² et ventes réelles à Mesnil-Panneville, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 766 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Mesnil-Panneville en bref
À Mesnil-Panneville, une maison se vend en médiane 2 411 €/m², soit 243 600 € pour 105 m² (+28,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Mesnil-Panneville se classe 212e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 352 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesnil-Panneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 547 | 5 |
| 2025 | 2 411 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mesnil-Panneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 184 900 € | 95 m² | 1 946 | 3 |
| Maison 4 pièces | 249 000 € | 111 m² | 2 411 | 4 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 133 m² | 1 900 | 5 |
Les DPE à Mesnil-Panneville
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Hameau Des Haies | 122 m² · 4 p. | 16 503 m² | 248 000 € | 2 033 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Mesnil | 200 m² · 4 p. | 1 076 m² | 239 200 € | 1 196 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Domaine Du Jonquay | 85 m² · 4 p. | 686 m² | 250 000 € | 2 941 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Marais | 105 m² · 3 p. | 17 937 m² | 353 500 € | 3 367 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Mesnil | 100 m² · 4 p. | 930 m² | 279 000 € | 2 790 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Cidetot | 150 m² · 5 p. | 3 470 m² | 285 000 € | 1 900 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Hardouville | 105 m² · 6 p. | 3 030 m² | 189 000 € | 1 800 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Bourg Sud | 108 m² · 5 p. | 1 000 m² | 208 000 € | 1 926 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Petit Cidetot | 90 m² · 3 p. | 1 000 m² | 165 000 € | 1 833 |
| janv. 2024 | Maison | Rte D Hardouville | 95 m² · 3 p. | 1 352 m² | 184 900 € | 1 946 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Panneville | 154 m² · 5 p. | 1 403 m² | 348 500 € | 2 263 |
| juil. 2023 | Maison | Les Maisons Bleues | 210 m² · 7 p. | 15 222 m² | 195 000 € | 929 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesnil-Panneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesnil-Panneville (maisons 1 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Limésy | 3,2 km | 1 992 (+1 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Bouville | 3,6 km | 1 800 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Croix-Mare | 3,8 km | 1 748 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Blacqueville | 4,6 km | 2 012 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Motteville | 4,7 km | 1 670 (-15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pavilly | 4,9 km | 1 832 (-7 %) | 2 467 | 298 |
| Prix immobilier Flamanville | 5,8 km | 1 491 (-24 %) | 1 429 | 11 |
| Prix immobilier Saussay | 6,0 km | 2 000 (+1 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesnil-Panneville
- Quel est le prix au m² à Mesnil-Panneville (76570) ?
- Pour une maison, 2 411 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 817 et 2 477 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesnil-Panneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesnil-Panneville sur les deux dernières années publiées est de 243 600 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesnil-Panneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mesnil-Panneville ?
- Maison 4 pièces : 249 000 € (111 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 208 000 € (133 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mesnil-Panneville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 974 contre 2 092 €/m²). Autour : Limésy 1 992 €/m², Bouville 1 800 €/m², Croix-Mare 1 748 €/m², Blacqueville 2 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesnil-Panneville : 17 novembre 2025.
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