Prix immobilier à Flamanville (76970)
Prix au m² et ventes réelles à Flamanville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 462 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2024.
Flamanville en bref
À Flamanville, une maison se vend en médiane 1 491 €/m², soit 97 500 € pour 92 m². Un appartement s'y vend 1 429 €/m² (160 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Flamanville se classe 435e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flamanville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Flamanville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 120 m² | 1 917 | 3 |
Les DPE à Flamanville
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 260 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Flamanville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FlamanvilleDernières ventes à Flamanville
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Appart. | Rue De L Ecole | 112 m² · 4 p. | 798 m² | 160 000 € | 1 429 |
| sept. 2024 | Maison | Cite Courageux | 92 m² · 6 p. | 534 m² | 97 500 € | 1 060 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Aquarelles | 79 m² · 4 p. | 819 m² | 154 000 € | 1 949 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Aquarelles | 120 m² · 4 p. | 1 340 m² | 230 000 € | 1 917 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Verte | 93 m² · 5 p. | 660 m² | 150 000 € | 1 613 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 104 m² · 5 p. | 404 m² | 92 500 € | 889 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Aquarelles | 120 m² · 4 p. | 1 340 m² | 225 000 € | 1 875 |
| déc. 2022 | Maison | Bois Saint Jacques | 73 m² · 4 p. | 455 m² | 100 000 € | 1 370 |
| janv. 2022 | Maison | Cite Courageux | 120 m² · 5 p. | 628 m² | 92 000 € | 767 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Poiriers Vions | 81 m² · 3 p. | 1 227 m² | 100 000 € | 1 235 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Petit Pont | 42 m² · 2 p. | 545 m² | 139 350 € | 3 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flamanville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flamanville (maisons 1 491 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Motteville | 1,6 km | 1 670 (+12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Écalles-Alix | 2,1 km | 1 509 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Croix-Mare | 3,4 km | 1 748 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Grémonville | 3,5 km | 1 900 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-des-Champs | 4,0 km | 2 249 (+51 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Criquetot-sur-Ouville | 4,7 km | 1 786 (+20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Yvetot | 4,7 km | 2 094 (+40 %) | 1 875 | 754 |
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-les-Monts | 4,8 km | 1 814 (+22 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flamanville
- Quel est le prix au m² à Flamanville (76970) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 103 et 1 906 €/m².
- Combien coûte une maison à Flamanville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flamanville sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flamanville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flamanville ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Flamanville est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 491 contre 2 092 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 429 contre 2 225 €/m²). Autour : Motteville 1 670 €/m², Écalles-Alix 1 509 €/m², Croix-Mare 1 748 €/m², Grémonville 1 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flamanville : 11 septembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.