Prix immobilier à Sainte-Marie-des-Champs (76190)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-des-Champs, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 562 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Sainte-Marie-des-Champs en bref
À Sainte-Marie-des-Champs, une maison se vend en médiane 2 060 €/m², soit 206 250 € pour 88 m² (-18,9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Sainte-Marie-des-Champs se classe 85e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-des-Champs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 067 | 18 |
| 2022 | 2 058 | 6 |
| 2023 | 2 361 | 6 |
| 2024 | 2 540 | 15 |
| 2025 | 2 060 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marie-des-Champs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 214 200 € | 68 m² | 2 567 | 9 |
| Maison 4 pièces | 183 500 € | 82 m² | 2 435 | 12 |
| Maison 5 pièces | 221 750 € | 111 m² | 2 098 | 10 |
Les rues de Sainte-Marie-des-Champs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Peupliers2 558 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Impasse Jean Moulin2 403 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Avenue des Lauriers2 289 €/m²3 ventes · 217 500 € médian
- Rue Georges Brassens2 270 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue des Cerisiers2 177 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur1 715 €/m²4 ventes · 211 650 € médian
- Avenue René Coty1 724 €/m²9 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue René Coty1 724 €/m²9 ventes · 138 000 € médian
- Rue Pasteur1 715 €/m²4 ventes · 211 650 € médian
- Avenue des Lauriers2 289 €/m²3 ventes · 217 500 € médian
- Rue des Peupliers2 558 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Rue Georges Brassens2 270 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
Les DPE à Sainte-Marie-des-Champs
215 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 130 m² · 4 p. | 907 m² | 267 400 € | 2 057 |
| oct. 2025 | Maison | Av Rene Coty | 119 m² · 5 p. | 539 m² | 70 000 € | 588 |
| oct. 2025 | Maison | Av Rene Coty | 46 m² · 3 p. | 154 m² | 70 000 € | 1 522 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Bassins | 107 m² · 5 p. | 682 m² | 195 000 € | 1 822 |
| août 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 88 m² · 5 p. | 782 m² | 229 000 € | 2 602 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Tourterelles | 67 m² · 3 p. | 769 m² | 242 170 € | 3 614 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 104 m² · 4 p. | 800 m² | 225 000 € | 2 163 |
| mai 2025 | Maison | Av Rene Coty | 35 m² · 3 p. | 272 m² | 85 300 € | 2 437 |
| mars 2025 | Maison | Av Rene Coty | 119 m² · 5 p. | 539 m² | 245 100 € | 2 060 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 115 m² · 5 p. | 740 m² | 173 300 € | 1 507 |
| janv. 2025 | Maison | Av Des Lauriers | 95 m² · 5 p. | 761 m² | 217 500 € | 2 289 |
| déc. 2024 | Maison | All De La Porte Des Champs | 137 m² · 5 p. | 916 m² | 342 500 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-des-Champs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-des-Champs (maisons 2 249 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yvetot | 1,0 km | 2 094 (-7 %) | 1 875 | 754 |
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-les-Monts | 2,6 km | 1 814 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Écalles-Alix | 2,7 km | 1 509 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Hauts-de-Caux | 3,7 km | 1 683 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Flamanville | 4,0 km | 1 491 (-34 %) | 1 429 | 11 |
| Prix immobilier Auzebosc | 4,1 km | 1 969 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Touffreville-la-Corbeline | 4,7 km | 2 108 (-6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Étoutteville | 5,0 km | 1 875 (-17 %) | 1 790 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-des-Champs
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-des-Champs (76190) ?
- Pour une maison, 2 060 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 914 et 2 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-des-Champs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-des-Champs sur les deux dernières années publiées est de 206 250 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-des-Champs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marie-des-Champs ?
- Maison 4 pièces : 183 500 € (82 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 221 750 € (111 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marie-des-Champs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Peupliers (2 558 €/m²), Impasse Jean Moulin (2 403 €/m²), Avenue des Lauriers (2 289 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (1 715 €/m²), Avenue René Coty (1 724 €/m²).
- Sainte-Marie-des-Champs est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 249 contre 2 092 €/m²). Autour : Yvetot 2 094 €/m², Saint-Clair-sur-les-Monts 1 814 €/m², Écalles-Alix 1 509 €/m², Les Hauts-de-Caux 1 683 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-des-Champs : 12 décembre 2025.
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