Prix immobilier à Yvetot (76190)
Prix au m² et ventes réelles à Yvetot, calculés sur 754 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 438 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Yvetot en bref
À Yvetot, une maison se vend en médiane 2 174 €/m², soit 178 000 € pour 82 m² (+5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 985 €/m² (105 000 € en médiane), -1,2 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Yvetot se classe 145e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 603 m². Chiffres calculés sur 754 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yvetot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 | 86 | 1 638 | 86 |
| 2022 | 1 997 | 85 | 1 843 | 77 |
| 2023 | 2 084 | 78 | 2 030 | 68 |
| 2024 | 2 055 | 77 | 2 010 | 57 |
| 2025 | 2 174 | 68 | 1 985 | 72 |
Prix selon le nombre de pièces à Yvetot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 64 500 € | 31 m² | 1 965 | 20 |
| Appartement T2 | 93 250 € | 48 m² | 1 886 | 72 |
| Appartement T3 | 123 895 € | 65 m² | 2 026 | 81 |
| Appartement T4 | 205 000 € | 86 m² | 2 598 | 17 |
| Appartement T5 | 325 000 € | 151 m² | 2 257 | 4 |
| Appartement T6 et plus | 190 000 € | 125 m² | 1 520 | 3 |
| Maison 1 pièce | 109 250 € | 50 m² | 2 588 | 4 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 51 m² | 2 469 | 18 |
| Maison 3 pièces | 146 000 € | 73 m² | 2 028 | 51 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 80 m² | 2 230 | 85 |
| Maison 5 pièces | 192 212 € | 99 m² | 2 000 | 42 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 130 m² | 2 085 | 23 |
Les rues de Yvetot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (71 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Manoir4 655 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Rue Bellanger2 879 €/m²8 ventes · 236 238 € médian
- Rue du Couvent2 750 €/m²23 ventes · 261 000 € médian
- Rue du Cordier2 710 €/m²4 ventes · 215 500 € médian
- Rue de l'Epargne2 701 €/m²14 ventes · 215 135 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gustave Pries1 019 €/m²6 ventes · 55 000 € médian
- Résidence l'Ecureuil1 103 €/m²9 ventes · 43 000 € médian
- Rue du Champ de Courses1 392 €/m²3 ventes · 83 500 € médian
- Rue des Parts1 422 €/m²12 ventes · 80 350 € médian
- Rue du Vieux Ste Marie1 477 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Etang1 842 €/m²46 ventes · 106 100 € médian
- Rue de la Briqueterie1 991 €/m²40 ventes · 108 500 € médian
- Rue des Champs2 007 €/m²40 ventes · 107 500 € médian
- Rue des Chouquettes1 984 €/m²39 ventes · 90 500 € médian
- Rue Ferdinand Lechevallier1 829 €/m²31 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Yvetot
3 743 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à YvetotDernières ventes à Yvetot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Chouquettes | 55 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Haemers | 78 m² · 3 p. | — | 206 200 € | 2 644 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ferdinand Lechevallier | 120 m² · 4 p. | 400 m² | 130 000 € | 1 083 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Roitelets | 109 m² · 6 p. | 935 m² | 130 000 € | 1 193 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Camille Saint Saens | 96 m² · 3 p. | — | 272 000 € | 2 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Marcel Richard | 55 m² · 2 p. | 310 m² | 105 000 € | 1 909 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Plein Soleil | 45 m² · 2 p. | — | 91 000 € | 2 022 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Briqueterie | 53 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 792 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ferdinand Lechevallier | 73 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 466 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Briqueterie | 57 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 2 456 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Etang | 62 m² · 3 p. | — | 113 200 € | 1 826 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Aubepines | 86 m² · 3 p. | — | 183 000 € | 2 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yvetot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yvetot (maisons 2 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marie-des-Champs | 1,0 km | 2 249 (+7 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-les-Monts | 2,0 km | 1 814 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Écalles-Alix | 3,0 km | 1 509 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Auzebosc | 3,2 km | 1 969 (-6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Touffreville-la-Corbeline | 3,8 km | 2 108 (+1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Les Hauts-de-Caux | 4,3 km | 1 683 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Valliquerville | 4,6 km | 2 059 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Flamanville | 4,7 km | 1 491 (-29 %) | 1 429 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yvetot
- Quel est le prix au m² à Yvetot (76190) ?
- Pour une maison, 2 174 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (68 ventes), +5,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 985 €/m² (72 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (754 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 771 et 2 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Yvetot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yvetot sur les deux dernières années publiées est de 178 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yvetot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yvetot ?
- T2 : 93 250 € en médiane (48 m², 1 886 €/m², 72 ventes). T3 : 123 895 € en médiane (65 m², 2 026 €/m², 81 ventes). Maison 4 pièces : 175 000 € (80 m², 85 ventes). Maison 5 pièces : 192 212 € (99 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Yvetot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Manoir (4 655 €/m²), Rue Bellanger (2 879 €/m²), Rue du Couvent (2 750 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gustave Pries (1 019 €/m²), Résidence l'Ecureuil (1 103 €/m²), Rue du Champ de Courses (1 392 €/m²).
- Yvetot est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 094 contre 2 092 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 875 contre 2 225 €/m²). Autour : Sainte-Marie-des-Champs 2 249 €/m², Saint-Clair-sur-les-Monts 1 814 €/m², Écalles-Alix 1 509 €/m², Auzebosc 1 969 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yvetot : 26 décembre 2025.
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