Prix immobilier à Les Hauts-de-Caux (76190)
Prix au m² et ventes réelles à Les Hauts-de-Caux, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 331 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Les Hauts-de-Caux en bref
À Les Hauts-de-Caux, une maison se vend en médiane 1 679 €/m², soit 158 000 € pour 97 m² (-10,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Les Hauts-de-Caux se classe 362e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Hauts-de-Caux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 | 7 |
| 2024 | 1 883 | 5 |
| 2025 | 1 679 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Hauts-de-Caux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 202 250 € | 69 m² | 2 931 | 3 |
| Maison 5 pièces | 159 500 € | 97 m² | 1 613 | 3 |
Les DPE à Les Hauts-de-Caux
250 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Sen Du Bassin | 69 m² · 4 p. | 832 m² | 202 250 € | 2 931 |
| août 2025 | Maison | Sen Du Cimetiere | 40 m² · 3 p. | 285 m² | 123 500 € | 3 088 |
| juin 2025 | Maison | Cite Du Bocage | 97 m² · 5 p. | 509 m² | 156 500 € | 1 613 |
| avr. 2025 | Maison | Cite Des Pommiers | 95 m² · 5 p. | 782 m² | 159 500 € | 1 679 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De L Ecole | 115 m² · 5 p. | 1 503 m² | 177 000 € | 1 539 |
| nov. 2024 | Maison | Cite Du Bocage | 67 m² · 3 p. | 314 m² | 102 000 € | 1 522 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Tots | 160 m² · 6 p. | — | 332 500 € | 2 078 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Tisserands | 64 m² · 4 p. | 438 m² | 120 500 € | 1 883 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle St Gilles | 66 m² · 2 p. | 970 m² | 75 000 € | 1 136 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 4 p. | — | 440 000 € | 3 667 |
| janv. 2023 | Maison | All Des Tisserands | 207 m² · 8 p. | 4 073 m² | 550 000 € | 2 657 |
| janv. 2022 | Maison | Cite Du Bocage | 97 m² · 5 p. | 362 m² | 154 000 € | 1 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Hauts-de-Caux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Hauts-de-Caux (maisons 1 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautot-Saint-Sulpice | 2,6 km | 1 455 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Étoutteville | 2,6 km | 1 875 (+11 %) | 1 790 | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-des-Champs | 3,7 km | 2 249 (+34 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Yvetot | 4,3 km | 2 094 (+24 %) | 1 875 | 754 |
| Prix immobilier Anvéville | 4,9 km | 1 675 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Yvecrique | 5,4 km | 1 779 (+6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Héricourt-en-Caux | 5,6 km | 1 660 (-1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Grémonville | 5,6 km | 1 900 (+13 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Hauts-de-Caux
- Quel est le prix au m² à Les Hauts-de-Caux (76190) ?
- Pour une maison, 1 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 601 et 2 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Hauts-de-Caux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Hauts-de-Caux sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Hauts-de-Caux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Hauts-de-Caux ?
- Maison 4 pièces : 202 250 € (69 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 159 500 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Hauts-de-Caux est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 683 contre 2 092 €/m²). Autour : Hautot-Saint-Sulpice 1 455 €/m², Étoutteville 1 875 €/m², Sainte-Marie-des-Champs 2 249 €/m², Yvetot 2 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Hauts-de-Caux : 2 septembre 2025.
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